Артем Ясь: супруга прокурора дивным образом вовремя инвестировала в Sense City

03.10.2026, 16:46 fraza.com

7 марта 2025 Анна Ясь, жена руководителя Черновицкой областной прокуратуры Артема Яся, по данным декларации семьи, профинансировала приобретение имущественных прав на две квартиры и паркоместо в жилом комплексе Sense City в Софиевской Борщаговке Киевской области. Через 25 дней, 1 апреля, Кассационный хозяйственный суд в составе Верховного Суда принял постановление по делу №911/915/22 о земельном участке площадью 9,5838 га, на котором строится комплекс.

В декларации за 2025 год отмечено, что Анна Ясь имеет права на две квартиры площадью 47,1 и 38,9 кв. м в незавершенном доме, а также на паркоместо. Финансирование объектов осуществлялось через ООО "Веймут Таун Билдинг". По данным декларации, общая сумма финансирования трех объектов составила не менее 2,729 млн грн. Владельцем будущей недвижимости в документах указан ООО «Концепт Тайм». Данные по этой инвестиции также приводились в публикациях, посвященных семье Артема Яся, пишут СМИ.

Земельный участок, связанный со строительством, имеет кадастровый номер 3222486200:03:001:0051. ООО "Концепт Тайм" приобрело ее 16 ноября 2021 года у ООО "Такс Дефенс Консалтинг". Киевская областная прокуратура обратилась в суд с требованием истребовать землю в пользу государства. Именно этот спор рассматривался в рамках дела №911/915/22.

В ноябре 2023 года Хозяйственный суд Киевской области удовлетворил иск прокуратуры и постановил истребовать участок площадью 9,5838 га в Концепт Тайм. Суд первой инстанции исходил из того, что земля выбыла из государственной собственности помимо воли государства, а приобретатель, по мнению суда, мог знать о проблемах с предварительным переходом права собственности. В дальнейшем это решение было пересмотрено апелляционным судом.

В октябре 2024 года Северный апелляционный хозяйственный суд отказал в удовлетворении иска. В материалах кассационного производства отмечено, что апелляционный суд признал «Концепт Тайм» добросовестным приобретателем. Суд учел, что компания приобрела участок по нотариально удостоверенному договору, опиралась на сведения Государственного реестра прав, получила разрешительные документы на строительство и открыто продавала имущественные права на будущее жилье.

3 февраля 2025 г. Верховный Суд открыл кассационное производство по жалобе заместителя руководителя Киевской областной прокуратуры на постановление апелляционного суда. Постановление по делу подписала судья Кассационного хозяйственного суда Татьяна Дроботова. В момент этого процессуального действия семья Артема Яся еще не осуществляла зафиксированную в декларации инвестицию в объекты Sense City.

4 марта 2025 г. по делу состоялось следующее процессуальное действие Верховного Суда. Через три дня, 7 марта, Анна Ясь зафиксировала обретение прав на две квартиры и паркоместо. 1 апреля Кассационный хозяйственный суд оставил в силе заключения апелляционной инстанции. В постановлении указано, что у кассационного суда нет полномочий переоценивать доказательства и установленные судами фактические обстоятельства, если этого нет предусмотренных процессуальным законом оснований.

В постановлении Верховного Суда также указано, что Концепт Тайм после приобретения земли совершил ряд юридически значимых действий для ее застройки, получил разрешение на выполнение строительных работ, начал строительство и организовал продажу имущественных прав на будущее жилье. Суд апелляционной инстанции исходил из того, что изъятие участка при таких обстоятельствах могло бы затронуть права лиц, инвестировавших в строительство квартир.

ООО «Веймут Таун Билдинг», через которое осуществлялось финансирование объектов семьи Артема Яся, зарегистрировано 9 августа 2021 г. с уставным капиталом 10 тыс. грн. По приведенным в декларационных и открытых данных сведениям директором компании является Олег Бугар, а среди владельцев указаны Светлана Боброва и ООО «Интеграл Спейс». За 2024 год предприятие задекларировало 10,8 млн. грн. дохода, 138,9 млн. грн. активов и 139,1 млн. грн. обязательств.

ООО «Концепт Тайм» зарегистрировано 20 сентября 2021 г. с уставным капиталом 150 тыс. грн. Компания приобрела спорную землю 16 ноября того же года. 20 декабря 2021 г. она передала «Веймут Таун Билдинг» функции заказчика строительства, а 14 февраля 2022 г. компании получили разрешительные документы для проведения работ.

Артем Ясь в момент инвестиции жены работал в прокуратуре Киева. В его декларации за 2024 он указан как первый заместитель руководителя Дарницкой окружной прокуратуры города Киева. В 2025 году Артем Ясь перешел в Черновицкую областную прокуратуру, а ныне возглавляет этот орган. В то же время, в открытых материалах дела №911/915/22 нет установленных судом данных об участии Артема Яся в рассмотрении земельного спора или о его влиянии на решение суда.

Декларация Артема Яся за 2025 год содержит и другие сведения об имущественном положении семьи. В частности, Анна Ясь в 2025 году приобрела BMW X4 xDrive20i в 2025 году за 2,35 млн. грн. В документе также отмечено около 2,2 млн грн дохода от отчуждения движимого имущества. Сам Артем Ясь задекларировал Toyota Land Cruiser 150 2023 стоимостью 2,02 млн грн.

По данным декларации, Артем Ясь получил в 2025 году около 1,93 млн. грн. зарплаты и 67,2 тыс. грн. помощи в связи с переездом. Отдельно в документе отмечено 1,28 млн грн наследства и 714 тыс. грн от продажи движимого имущества. Анна Ясь получила 1,021 млн грн зарплаты в Государственном бюро расследований.

Среди задекларированных семьей Артема Яся активов также отмечены денежные средства, ценные бумаги и недвижимость. В декларации указано более 87 тыс. долларов и 24 тыс. евро наличными, акции Amazon, Uber и BlackRock. Семья пользуется киевской квартирой площадью 100,2 кв. м, принадлежащей матери супруги прокурора.

Таким образом, зафиксированное в декларации Артема Яся временное совпадение состоит в том, что инвестиция его жены в объекты Sense City состоялась 7 марта 2025 года, когда кассационное рассмотрение спора о земле еще продолжалось, а окончательное постановление Верховного Суда было принято 1 апреля. Само по себе это временное совпадение не устанавливает причинную связь между инвестицией семьи Артема Яся и решением суда.