Цены на вторичке в Одессе в июне 2026 года (инфографика)

22.06.2026, 13:36 delo.ua

Редакция Delo.ua собрала данные из наиболее авторитетных источников по недвижимости, в частности ЛУН Статистика, чтобы проиллюстрировать ситуацию на вторичном рынке недвижимости Одессы по состоянию на июнь 2026 года. Смотрите детальный анализ цен на вторичное жильё в июне 2026 года с инфографикой по ключевым тенденциям.

По состоянию на июнь 2026 года вторичный рынок Одессы продолжает демонстрировать один из наиболее высоких темпов роста среди крупных городов Украины. По данным ЛУН Статистика, средняя стоимость квартир в городе сохраняет положительную динамику во всех сегментах. В настоящее время средние цены по типам квартир таковы:

Дополнительно на рынок влияют растущий спрос со стороны покупателей, демонстрирующих готовность рисковать ради выгодной цены, активное восстановление деловой активности в городе, а также ограниченное предложение качественного готового жилья. Подробнее ситуацию по районам и средним ценам рассмотрим ниже.

Наиболее дорогие однокомнатные квартиры на вторичном рынке традиционно сосредоточены в престижных прибрежных районах города. Лидером по стоимости жилья остаётся:

К районам с более низким ценовым сегментом относятся:

Наиболее дорогие двухкомнатные квартиры традиционно сосредоточены в престижных районах. Лидером остаётся:

Средний и более низкий ценовой сегмент представлен в следующих районах:

В сегменте трёхкомнатных квартир разрыв между районами наиболее выражен — более чем трёхкратный между самым дешёвым и самым дорогим районом. Наиболее высокие цены фиксируются в:

Более низкий ценовой сегмент представлен в следующих районах:

По данным ЛУН Статистика, вторичный рынок Одессы в июне 2026 года продолжает дорожать во всех сегментах.

Средняя цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке Одессы в июне 2026 года составляет 49 000 долларов. Помесячная динамика остаётся сдержанной, а наибольший спрос фиксируется на компактное жильё в районах с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением.

Средняя цена двухкомнатной квартиры на вторичном рынке Одессы в июне 2026 года составляет 70 000 долларов. Динамика в этом сегменте остаётся умеренной: спрос на просторное жильё растёт прежде всего среди семей, возвращающихся в город, однако покупатели остаются осторожными и тщательно взвешивают соотношение цены и рисков безопасности.

Средняя цена трёхкомнатной квартиры на вторичном рынке Одессы в июне 2026 года составляет 90 000 долларов. Этот сегмент демонстрирует стабильную динамику: трёхкомнатные квартиры в Одессе воспринимаются покупателями как актив с потенциалом дальнейшего роста стоимости при условии относительной стабилизации ситуации.

В целом «вторичка» в Одессе остаётся дороже новостроек, поскольку покупатели готовы переплачивать за возможность заселиться сразу и избежать рисков, связанных со строительством. На рынок также продолжают влиять фактор безопасности и спрос на квартиры с автономным электроснабжением и водоснабжением, которые реализуются быстрее и по более высокой цене.

Читайте также информацию об актуальных ценах на недвижимость в материалах: