Сколько стоит однокомнатная квартира в Киеве и регионах.
В Украине зафиксирована очередная переписка цен на жилую недвижимость. В течение мая 2026 стоимость однокомнатных квартир на вторичном рынке большинства областей продолжала ползучий рост. В то же время, общий покупательский спрос продемонстрировал падение, а в столице зафиксировали стремительное «вымывание» свободных объявлений.
Подробный аналитический отчет по ситуации на рынке обнародовал маркетплейс недвижимости Dim.ria. Редакция «Киев1» проанализировала обновленные ценники.
В течение мая рынок недвижимости продемонстрировал четкое территориальное деление. Количество выставленных на продажу квартир активно росло в западных и северных регионах (больше всего на Волыни и Сумщине – по +10%, а также на Черниговщине – +8%). В центральных и восточных областях предложение заметно просело. В Киеве зафиксирован существенный дефицит свежих объявлений – их количество за месяц сократилось сразу на 11%.
При этом общий интерес покупателей к «вторичке» продолжает падать из-за финансовых факторов. Глубокое падение спроса зафиксировано в Херсонской (-18%), Сумской (-11%) и Черновицкой (-9%). Единственными регионами, где зафиксирован приток потенциальных покупателей, стали Закарпатье (+15%) и Ровенщина (+9%).
Средняя стоимость готовой однокомнатной квартиры в Украине имеет колоссальный разрыв в зависимости от фактора безопасности и удаленности от границ ЕС. Киев удерживает абсолютное лидерство по дороговизне — средняя цена зафиксировалась на отметке $89 000 и не изменилось за месяц (0%).
Редакция «Киев1» распределила регионы Украины по ценовым категориям:
Более $50 000: Черновицкая ($57 000), Волынская ($57 000), Винницкая ($56 000), Тернопольская ($52 500), Одесская ($50 000).
От $30 000 до $50 000: Киевская область ($49 000), Житомирская ($48 000), Черкасская ($46 000), Хмельницкая ($42 000), Днепропетровская ($37 000), Полтавская ($36 000), Черниговская ($34 000).
До $30 000 (наиболее доступные): Харьковская ($25 000), Сумская ($24 000), Кировоградская ($23 500), Николаевская ($20 000), Запорожская ($17 000), Херсонская ($15 500).
Внутри самого Киева ценовой разрыв между административными районами еще более поразителен, чем между отдельными крупными городами Украины. Главными полюсами стоимости традиционно остаются центральный элитный сектор и отдаленные спальные массивы левого берега.
Как отмечают профильные эксперты, подорожание готового жилья на западе страны подогревается внутренней миграцией, в то время как стабильность цен в столице указывает на достижение определенного финансового плато. Однако из-за ожидаемой осенью удорожания коммунальных услуг и новой сети тарифов на транспорт покупатели все чаще будут отдавать предпочтение именно компактным однокомнатным вариантам с меньшими затратами на содержание.
- Последние
- Популярные
Новости по дням
8 июня 2026
