Дмитрий Сидоренко: как АРМА «подарила» Жовтневый и Stereo Plaza

07.09.2026, 15:20 fraza.com

Компания «Комбинат Плюс», которую в открытых источниках связывают с основателем Atlas Дмитрием Сидоренко, в 2025 году получила в управление две большие концертные площадки Киева — Жовтневый дворец и имущественный комплекс на Лобановском, где работала Stereo Plaza. Передача состоялась из-за процедур АРМА, однако вокруг второго объекта после смены управляющего возникли конфликты с арендаторами и судебные споры по имуществу и оборудованию.

Как пишут СМИ, Октябрьский дворец "Комбинат Плюс" получил в июле 2025 года. АРМА при этом заявляло об экономической выгоде от передачи объекта: гарантированный платеж должен превышать 2 млн грн в месяц, а после выхода дворца на доходность 99,9% дохода планировали направлять в государственный бюджет.

Осенью 2025 года та же компания стала управляющим имущественного комплекса на Лобановском, связанного с деятельностью Stereo Plaza. В сентябре АРМА провело конкурс, разделив актив на три лота. "Комбинат Плюс" оказался единственным участником всех трех лотов и предложил по 200 тыс. грн за каждый. Договоры заключили на пять лет, а общий гарантированный доход бюджета от управления оценивали по меньшей мере в 44 млн. грн.

Договор с компанией был подписан 31 октября. Уже 11 ноября в здание Stereo Plaza, по материалам конфликта, пришли около 30 человек, представившихся представителями нового управляющего. После этого предыдущие арендаторы заявили об ограничении доступа к помещениям и собственному имуществу.

Спор быстро перешел в судебную плоскость. ООО "Стерео Бар" обратилось с требованием вернуть имущество ориентировочной стоимостью 900 тыс. грн. Еще один иск подало ООО «Стерео Инвентс», требовавшее истребовать 376 позиций оборудования общей стоимостью 15,31 млн грн.

В перечне имущества, в отношении которого возник спор, отмечены звуковые и акустические системы, экраны, генераторы, кабели и другое оборудование для проведения концертов. Ключевым аргументом истцов стало то, что это движимое имущество, по материалам судебных дел, не передавалось Комбинату Плюс в управление по договорам с АРМА.

Таким образом конфликт касался не только права пользования помещениями. Предыдущие арендаторы заявляли о невозможности получить доступ к оборудованию, которое они сочли своей собственностью. Именно это обстоятельство стало одним из центральных предметов споров вокруг Stereo Plaza.

25 декабря 2025 года противостояние вышло за пределы судебных залов. У Stereo Plaza произошли столкновения между сторонами конфликта. События произошли на фоне спора о контроле над площадкой и доступе к помещениям и имуществу.

Отдельный вопрос возник относительно самого Октябрьского дворца. В августе 2026 года Хозяйственный суд Киева по приведенным данным удовлетворил иск прокуратуры о возвращении памятника в государственную собственность в связи с незаконной приватизацией. В то же время, решение о возвращении объекта государству само по себе не означает автоматического прекращения всех вопросов, связанных с его управлением.

В результате за короткий период одна компания получила в управление два знаковых концертных объекта столицы. Формально оба актива передавались через процедуры АРМА и с декларируемой целью обеспечить поступление в бюджет. В то же время, история Stereo Plaza сопровождается имущественными претензиями, судебными исками и конфликтом с предыдущими арендаторами.

Связь Комбината Плюс с Дмитрием Сидоренко в публичном пространстве связывают с его деятельностью в концертной индустрии и проектом Atlas. При этом само наличие такой связи не означает установление нарушений со стороны Сидоренко или компании и не свидетельствует о незаконности передачи активов.

Ситуация вокруг двух киевских площадок привлекает внимание к работе механизма управления арестованным имуществом. Ключевым вопросом в этом случае остается не только размер потенциальных поступлений в бюджет, но и то, как при смене управляющего защищаются права арендаторов и собственников имущества, не входящего в переданный в управление актив.