Ribas Hotels Group инвестирует 150 млн грн в отель на Каролино-Бугазской косе

02.09.2026, 22:03 inventure.com.ua

Украинская Ribas Hotels Group приобрела гостиницу на Каролино-Бугазской косе в Одесской области и инвестирует около 150 млн грн в ее реконструкцию, рассчитывая завершить работы и открыть объект к летнему сезону 2027 года. Сделка по приобретению гостиницы была закрыта в июне 2026 года, а сейчас на объекте продолжается реконструкция, которая, по оценке компании, займет около девяти месяцев.

После обновления гостиница будет работать под рабочим названием Ribas Bugaz. Объект рассчитан на 66 номеров и будет включать ресторан, пляжный клуб и собственную пляжную территорию на первой линии. Инвестиции в проект Ribas Hotels Group осуществляет за счет собственных средств, а после открытия управлением гостиницей займется операционное подразделение группы Ribas Hotels Management.

«Мы сознательно вкладываем собственные средства в развитие Одесщины именно сейчас, во время войны, когда по региону работает вражеская баллистика и дроны. Мы верим в перспективы этого направления и восстановление туризма на побережье», — заявил основатель Ribas Hotels Group Артур Лупашко. По его словам, компания не планирует продавать гостиницу после завершения реконструкции. «Это не девелоперский проект на продажу — мы оставляем отель в собственном управлении и развиваем его как часть сети», — отметил Лупашко.

В Ribas Hotels Group считают инвестиции в Одесскую область перспективными, в частности, благодаря сохранению высокого спроса на отдых в регионе. Согласно исследованию, проведенному в мае 2026 года, Одесса и морское побережье остаются самым популярным направлением летнего отдыха среди украинцев. Такой вариант рассматривали 69,8% опрошенных, что оказалось выше доли респондентов, выбирающих отдых в Карпатах.

Рост спроса компания фиксирует и в собственной сети. За год количество бронирований в Одесском регионе в отелях Ribas Hotels Group увеличилось на 14%, а средний тариф на номер в сутки (ADR) вырос на 27%. По данным компании, это самая высокая динамика среди всех направлений, представленных в ее гостиничной сети.

При этом Одесская область остается одним из наиболее сложных регионов Украины для реализации новых гостиничных проектов. Согласно аналитике Ribas Hotels Group и Ribas Invest, реализовано только около 18% анонсированных гостиничных проектов в области. Еще примерно 70% заявленных объектов остаются замороженными из-за высоких страховых рисков и проблем с привлечением иностранного финансирования.

Несмотря на это, строительство и развитие гостиничных объектов в регионе продолжаются, прежде всего за счет украинского частного капитала, который в меньшей степени зависит от банковского финансирования и внешних инвестиционных ограничений. К таким проектам Ribas Hotels Group относит и приобретение с последующей реконструкцией гостиницы на Каролино-Бугазской косе.

Ribas Hotels Group была основана в Одессе в 2014 году и работает как управляющая структура полного цикла — от выбора земельного участка и проектирования до строительства, управления, франчайзинга и инвестирования. Сейчас портфель группы насчитывает 56 проектов на разных стадиях реализации или управления в Украине, Польше, Турции и на Бали. Общий номерной фонд объектов, которыми управляет оператор, превышает 1 тыс. номеров.

Инвестиция в Ribas Bugaz позволит компании расширить присутствие на рынке курортной недвижимости Одесской области и сделать ставку на дальнейшее восстановление туристического спроса на украинском побережье.