Жилищный бум на западе: Тернополь бьет рекорды, а Львов официально стал дороже Киева

13.05.2026, 11:17 ria-m.tv

Рынок вторичной недвижимости Украины в 2026 году демонстрирует тектонические сдвиги. Прежние представления о том, что столица является безальтернативным лидером по стоимости квадратного метра, уходят в прошлое. На данный момент западные и центральные регионы не только догнали Киев, но и в некоторых случаях диктуют новые ценовые максимумы.Как сообщает РБК-Україна со ссылкой на данные профильного ресурса ЛУН, за последний год рынок однокомнатных квартир продемонстрировал аномальную динамику роста, где главным «возмутителем» спокойствия стал Тернополь.Феномен Тернополя и ценовая дуэль столицНаибольшей сенсацией года стал Тернополь, где цены на вторичное жилье взлетели на невероятные 35%. Такой скачок объясняется массовой релокацией бизнеса и высоким спросом на аренду, что заставило инвесторов активно выкупать малогабаритные квартиры.Однако не менее важна смена лидера в «высшей лиге». Впервые за долгое время Львов ($72 700) опередил Киев ($72 500) по средней стоимости однокомнатной квартиры. Хотя разница в 200 долларов символична, сам факт свидетельствует о переориентации инвестиционных потоков в сторону более безопасных западных хабов.Региональные контрасты: от восстановления до паденияОтдельного внимания заслуживает Одесса. Несмотря на риски безопасности, город показал стремительное восстановление (+22%), фактически догнав по ценовому порогу западноукраинские областные центры. Это говорит о высокой адаптивности южного рынка.Напротив, ситуация в прифронтовых и восточных регионах остается сдержанной:Днепр (+3%) и Харьков (+8%) демонстрируют стабилизацию без признаков активного ралли.Запорожье стало единственным крупным городом с отрицательной динамикой — цены там упали на 9%. Главной причиной аналитики называют избыток предложения на фоне низкой платежеспособности и постоянной опасности.Специалисты отмечают, что западные регионы перестали быть просто местом для временного пребывания. Теперь это полноценный рынок с самым высоким порогом входа, где недвижимость рассматривается как стабильный актив для сохранения капитала в условиях 2026 года.З огляду на ці тенденції, як ви вважаєте, чи збереже Львів статус найдорожчого міста до кінця 2026 року, чи Київ поверне собі лідерство завдяки поступовому відновленню ділової активності в центрі країни?🟦 Команда РИА Пивдень работает, чтобы вы знали правду.Мы ежедневно собираем важные новости о Запорожье, оккупированных территориях, опровергаем фейки российской пропаганды, рассказываем о проблемах ВПЛ и помогаем их решитьЕсли наша работа важна для вас, поддержите редакцию донатом — ваша помощь позволит нам продолжать писать для вас! Поддержать редакциюЕсли вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции.Подпишитесь на нас: Google НовостиНовини партнерівТема недели1304 мая 2026, 17:08ВСУ нанесли еще один прицельный удар по оккупированной Мелитопольщине: в Кирилловке уничтожен объект с военным руководством РФФото дняДети из Мелитополя и района получили в Запорожье подарки в рамках проекта «Добробокс. Миссия Ангел»НовостиО насФотоАрхивСтатьиЭтический кодексВакансииОбратная связьРекламаРедакционная политикаПолитика заботыПолитика конфиденциальностиПубличный отчетРИА Мелитополь правовая информацияИспользование материалов ria-m.tv, любого типа, разрешается при условии активной индексируемой ссылки на ria-m.tv. Гиперссылка должна быть размещена исключительно в первом или во втором абзаце текста. РИА-Пивдень работает благодаря поддержке читателей, партнеров и международных организаций.Деятельность РИА Пивдень осуществляется при поддержке Института массовой информации и Министерства иностранных дел Нидерландов.Материалы размещенные в рубрике "Бизнес идеи", "Политикум" и под знаком * носят имиджевый, благотворительный характер или напечатаны на правах рекламы. Ответственность за такие материалы редакция не несет.© 2013-2026 Все права защищены.РІА-Південь Продолжая просматривать RIA-M.TV Вы подтверждаете, что ознакомились сПолитикой конфиденциальности, Правилами пользования сайтом и согласны с использованием файлов cookie.Соглашаюсь

Как сообщает РБК-Україна со ссылкой на данные профильного ресурса ЛУН, за последний год рынок однокомнатных квартир продемонстрировал аномальную динамику роста, где главным «возмутителем» спокойствия стал Тернополь.Феномен Тернополя и ценовая дуэль столицНаибольшей сенсацией года стал Тернополь, где цены на вторичное жилье взлетели на невероятные 35%. Такой скачок объясняется массовой релокацией бизнеса и высоким спросом на аренду, что заставило инвесторов активно выкупать малогабаритные квартиры.Однако не менее важна смена лидера в «высшей лиге». Впервые за долгое время Львов ($72 700) опередил Киев ($72 500) по средней стоимости однокомнатной квартиры. Хотя разница в 200 долларов символична, сам факт свидетельствует о переориентации инвестиционных потоков в сторону более безопасных западных хабов.Региональные контрасты: от восстановления до паденияОтдельного внимания заслуживает Одесса. Несмотря на риски безопасности, город показал стремительное восстановление (+22%), фактически догнав по ценовому порогу западноукраинские областные центры. Это говорит о высокой адаптивности южного рынка.Напротив, ситуация в прифронтовых и восточных регионах остается сдержанной:Днепр (+3%) и Харьков (+8%) демонстрируют стабилизацию без признаков активного ралли.Запорожье стало единственным крупным городом с отрицательной динамикой — цены там упали на 9%. Главной причиной аналитики называют избыток предложения на фоне низкой платежеспособности и постоянной опасности.Специалисты отмечают, что западные регионы перестали быть просто местом для временного пребывания. Теперь это полноценный рынок с самым высоким порогом входа, где недвижимость рассматривается как стабильный актив для сохранения капитала в условиях 2026 года.З огляду на ці тенденції, як ви вважаєте, чи збереже Львів статус найдорожчого міста до кінця 2026 року, чи Київ поверне собі лідерство завдяки поступовому відновленню ділової активності в центрі країни?🟦 Команда РИА Пивдень работает, чтобы вы знали правду.Мы ежедневно собираем важные новости о Запорожье, оккупированных территориях, опровергаем фейки российской пропаганды, рассказываем о проблемах ВПЛ и помогаем их решитьЕсли наша работа важна для вас, поддержите редакцию донатом — ваша помощь позволит нам продолжать писать для вас! Поддержать редакциюЕсли вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции.Подпишитесь на нас: Google НовостиНовини партнерівТема недели1304 мая 2026, 17:08ВСУ нанесли еще один прицельный удар по оккупированной Мелитопольщине: в Кирилловке уничтожен объект с военным руководством РФФото дняДети из Мелитополя и района получили в Запорожье подарки в рамках проекта «Добробокс. Миссия Ангел»НовостиО насФотоАрхивСтатьиЭтический кодексВакансииОбратная связьРекламаРедакционная политикаПолитика заботыПолитика конфиденциальностиПубличный отчетРИА Мелитополь правовая информацияИспользование материалов ria-m.tv, любого типа, разрешается при условии активной индексируемой ссылки на ria-m.tv. Гиперссылка должна быть размещена исключительно в первом или во втором абзаце текста. РИА-Пивдень работает благодаря поддержке читателей, партнеров и международных организаций.Деятельность РИА Пивдень осуществляется при поддержке Института массовой информации и Министерства иностранных дел Нидерландов.Материалы размещенные в рубрике "Бизнес идеи", "Политикум" и под знаком * носят имиджевый, благотворительный характер или напечатаны на правах рекламы. Ответственность за такие материалы редакция не несет.© 2013-2026 Все права защищены.РІА-Південь Продолжая просматривать RIA-M.TV Вы подтверждаете, что ознакомились сПолитикой конфиденциальности, Правилами пользования сайтом и согласны с использованием файлов cookie.Соглашаюсь

Наибольшей сенсацией года стал Тернополь, где цены на вторичное жилье взлетели на невероятные 35%. Такой скачок объясняется массовой релокацией бизнеса и высоким спросом на аренду, что заставило инвесторов активно выкупать малогабаритные квартиры.Однако не менее важна смена лидера в «высшей лиге». Впервые за долгое время Львов ($72 700) опередил Киев ($72 500) по средней стоимости однокомнатной квартиры. Хотя разница в 200 долларов символична, сам факт свидетельствует о переориентации инвестиционных потоков в сторону более безопасных западных хабов.Региональные контрасты: от восстановления до паденияОтдельного внимания заслуживает Одесса. Несмотря на риски безопасности, город показал стремительное восстановление (+22%), фактически догнав по ценовому порогу западноукраинские областные центры. Это говорит о высокой адаптивности южного рынка.Напротив, ситуация в прифронтовых и восточных регионах остается сдержанной:Днепр (+3%) и Харьков (+8%) демонстрируют стабилизацию без признаков активного ралли.Запорожье стало единственным крупным городом с отрицательной динамикой — цены там упали на 9%. Главной причиной аналитики называют избыток предложения на фоне низкой платежеспособности и постоянной опасности.Специалисты отмечают, что западные регионы перестали быть просто местом для временного пребывания. Теперь это полноценный рынок с самым высоким порогом входа, где недвижимость рассматривается как стабильный актив для сохранения капитала в условиях 2026 года.З огляду на ці тенденції, як ви вважаєте, чи збереже Львів статус найдорожчого міста до кінця 2026 року, чи Київ поверне собі лідерство завдяки поступовому відновленню ділової активності в центрі країни?🟦 Команда РИА Пивдень работает, чтобы вы знали правду.Мы ежедневно собираем важные новости о Запорожье, оккупированных территориях, опровергаем фейки российской пропаганды, рассказываем о проблемах ВПЛ и помогаем их решитьЕсли наша работа важна для вас, поддержите редакцию донатом — ваша помощь позволит нам продолжать писать для вас! Поддержать редакциюЕсли вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции.Подпишитесь на нас: Google НовостиНо