Где в Украине самые дорогие квартиры и как изменились цены за февраль
Рынок жилья в Украине демонстрирует уверенное возобновление спроса. По итогам февраля 2026 года, несмотря на военные риски, цены в более безопасных регионах и столице продолжают расти. Аналитики портала DIM.RIA и эксперты рынка выделили ключевые тренды в начале года.
В феврале 83% отделов продаж застройщиков работали в штатном режиме. Основная активность сосредоточена в Киевской и западных областях.
Киев – неизменный лидер: Средняя цена "квадрата" в новостройках столицы составляет $1 426.
Закарпатье - в лидерах роста: Здесь зафиксирован самый стремительный скачок цен. + 8% в месяц.
География спроса: Больше всего интереса покупатели проявляют в Житомирской и Закарпатской областях. В прифронтовых Сумах, Харькове и Запорожье спрос на первичку остается минимальным.
Вторичный рынок: дефицит и ценовые полюсы
Вторичное жилье дорожает быстрее новостроек из-за фактора «готового к заселению» жилья.
Топ-цены на однокомнатные квартиры:
Киев: средняя стоимость $89 000.
Львов и Одесса: традиционно замыкают тройку самых дорогих городов.
Где самое дешевое?
Самые доступные варианты сосредоточены в Запорожской области, где однокомнатную квартиру можно найти $16 000.
Риелтор Марина Куц отмечает, что общая динамика цен сохраняет восходящий тренд в пределах 7–13% в год.
Дефицит предложения: На вторичном рынке наблюдается нехватка качественных вариантов. Это создает ситуацию, когда на одно хорошее объявление приходится шквал звонков.
Государственные реестры: Активная работа реестров и ипотечных программ (в частности «еселя») подогревает интерес к рынку даже в условиях макроэкономической нестабильности.
"Сталинки" vs "Хрущевки": Покупатели все чаще выбирают прагматизм, однако спрос на «номенклатурные» дома с высокими потолками в центре Киева остается стабильно высоким.
Совет юриста: Даже если вы потеряли паспорт, оформить сделку можно. Цифровые документы в «Действии» не всегда устраивают нотариусов, поэтому следует заранее позаботиться о восстановлении физических документов или подготовке альтернативных справок.
- Последние
- Популярные
Новости по дням
10 марта 2026
