Владислав Сухачев: как брат директора ДБР получил 143 объекта недвижимости

12.09.2026, 11:34 fraza.com

Александр Сухачев, брат директора Государственного бюро расследований Алексея Сухачева, в 2018–2020 годах приобрел 143 квартиры и офисные помещения в двух харьковских жилых комплексах, связанных с застройщиком «Строй Сити». Часть недвижимости он покупал по балансовой стоимости, которая была в разы ниже рыночной, а впоследствии деятельность застройщика стала предметом уголовного производства, переданного на расследование ДБР.

Как пишут СМИ, по данным Государственного реестра прав, в 2018 году Александр Сухачев стал владельцем 40% объектов в доме на улице Юлия Чигирина, 13 в Харькове. По этому адресу расположен жилой комплекс «IT-Парк Manufactura», связываемый с компанией «Строй Сити». В течение следующих двух лет брат руководителя ДБР накопил всего 143 объекта в двух харьковских комплексах.

Особое внимание в расследовании привлекли условия приобретения недвижимости. 9 июля 2018 Сухачев по двум договорам купли-продажи приобрел 30 квартир. Их цена составляла от 24,6 тыс. до 48,9 тыс. грн. за объект. В пересчете по курсу того времени это примерно 932-1856 долларов за квартиру. Общая сумма сделок составила немногим более миллиона гривен, или около 39,3 тыс. долларов.

Через два дня Сухачев приобрел еще 28 квартир. Самая дешевая стоила 26,5 тыс. грн, самая дорогая — 38,7 тыс. грн, а совокупная стоимость приобретенных объектов была меньше 33 тыс. долларов. В то же время, в 2019 году среднюю рыночную цену квадратного метра в этом комплексе от застройщика оценивали примерно в 800 долларов.

Продавцом части недвижимости выступала компания «Парковый-2». После запроса журналистов по поводу соглашений представители компании обратились в Печерский районный суд Киева. Судья Сергей Вовк запретил журналистам «Следствия.Инфо» и Центру противодействия коррупции распространять информацию об имуществе, соглашениях и инвестициях Александра Сухачева. 13 июля компания подала иск, заявив, что соответствующая информация касается частной жизни и содержит коммерческую тайну.

Связь с «Строй Сити» прослеживается также через бизнесмена Егора Масленникова. По данным расследования, непосредственно у него Александр Сухачев приобрел еще 11 квартир, а также по ценам, которые существенно отличались от рыночных. Сам Масленников ранее был связан с компанией "Строй Сити".

В 2021 году правоохранители провели обыски в офисах «Строй Сити» в рамках производства по возможной незаконности строительства. В ходе следственных действий, по данным судебного реестра, были обнаружены печати компаний, принадлежавших или ранее принадлежавших Александру Сухачеву, а также финансовая документация компании, владельцем которой он являлся.

В том же году полиция и прокуратура открыли уголовное производство по самочинному строительству «Строй Сити» в Харькове. Речь шла, в частности, об объектах по адресам, где недвижимость приобретал брат директора ДБР. В декабре 2022 года заместитель генерального прокурора поручил расследование главному следственному управлению ГБР.

Таким образом, ДБР некоторое время расследовало деятельность застройщика, с которым были связаны сделки по приобретению недвижимости братом руководителя самого бюро. В то же время, подозрений по этому делу никому не объявляли. Впоследствии производство было передано в полицию Черниговской области, где его закрыли, однако после появления новых информационных запросов журналистов расследование возобновили.

На момент публикации Александр Сухачев уже перестал владеть почти всеми 143 объектами. Сам он не ответил на запросы журналистов о происхождении средств, приобретении недвижимости и возможных связях с застройщиком.

В ДБР заявили, что не располагают информацией об участии Александра Сухачева в хозяйственной деятельности «Строй Сити» или о приобретении им недвижимости. Относительно уголовного производства бюро сообщило, что решение о его закрытии не принималось, а передача расследования между правоохранительными органами входит в компетенцию прокуратуры.