Цены на аренду квартир в Украине в сентябре 2026 (инфографика)

11.09.2026, 19:14 delo.ua

Редакция Delo проанализировала данные наиболее авторитетных источников по недвижимости, в частности ЛУН Статистика, чтобы выяснить ситуацию на рынке аренды Украины по состоянию на сентябрь 2026 года. Детальный обзор арендных цен с инфографикой по ключевым тенденциям — в этом материале.

Согласно данным ЛУН Статистика, за последний год цена на аренду однокомнатных квартир выросла на 17%–89%, двухкомнатные квартиры подорожали на 16%–113%, тогда как цена трехкомнатных квартир в некоторых городах выросла на 20%–100%.

По состоянию на начало сентября 2026 года аренда однокомнатных квартир в Украине сохраняет динамику предыдущих месяцев, с незначительными колебаниями в отдельных городах. Так, цены на аренду однокомнатных квартир остаются повышенными в:

А вот в Сумах цены на аренду однокомнатных квартир упали на 14%.

Лидерами среди самых дорогих регионов для аренды остаются области:

К регионам с более доступным сегментом цен на аренду квартир в сентябре 2026 года относятся области:

Более доступные цены на аренду однокомнатных квартир предлагают следующие области:

Стоимость квартиры в годах аренды — это показатель, отражающий, сколько лет необходимо сдавать жилье в аренду, чтобы арендные платежи покрыли его рыночную стоимость. Такой расчет позволяет быстро оценить окупаемость инвестиций в недвижимость: чем меньше срок, тем выгоднее покупать квартиру для последующей сдачи в аренду.

По данным ЛУН Статистика, однокомнатная квартира для аренды окупается быстрее всего в следующих областях:

Более средние показатели окупаемости однокомнатных квартир демонстрируют следующие регионы:

К регионам с более длительным сроком окупаемости относятся:

В целом закономерность очевидна: чем безопаснее регион и чем более развита в нем инфраструктура, тем дороже аренда квартиры, а соответственно — тем быстрее она окупается.

По состоянию на начало сентября 2026 года рынок аренды двухкомнатных квартир в Украине сохраняет динамику предыдущих месяцев. Существенный рост зафиксирован в:

При этом снижение зафиксировано в Киеве (3%) и в Сумах (3%).

Лидерами среди самых дорогих регионов для аренды остаются области:

К регионам с более доступным сегментом цен на аренду двухкомнатных квартир в сентябре 2026 года относятся:

Более доступные цены на аренду двухкомнатных квартир предлагают следующие области:

По данным ЛУН Статистика, двухкомнатная квартира для аренды окупается быстрее всего в следующих областях:

Более средние показатели окупаемости двухкомнатных квартир демонстрируют следующие регионы:

К регионам с более длительным сроком окупаемости относятся:

По состоянию на начало сентября 2026 года аренда трехкомнатных квартир в Украине удерживает позиции после роста в предыдущие месяцы. Цены остаются повышенными в Харькове (+100%), Днепре (+32%), Житомире (+25%), Львове (+23%), Запорожье (+20%).

Лидерами среди самых дорогих регионов для аренды остаются области:

К регионам с более доступным сегментом цен на аренду трехкомнатных квартир в сентябре 2026 года относятся:

По данным ЛУН Статистика, трехкомнатная квартира для аренды окупается быстрее всего в следующих областях:

Более средние показатели окупаемости трехкомнатных квартир демонстрируют следующие регионы. К регионам с более длительным сроком окупаемости относятся:

Читайте также информацию об актуальных ценах на аренду квартир в материалах: