Юрий Тарасовец: четыре недостроя «Основа-Буд-7»

01.09.2026, 11:40 fraza.com

Юрий Тарасовец и связанное с ним ООО "Основа-Буд-7" оказались в центре конфликта с инвесторами четырех жилых комплексов в Чернигове. По состоянию на конец августа 2026 недостроенными остаются ЖК на улице Ивана Мазепы, «Александровский», «На Масанах» и KyivSky, тогда как инвесторы заявляют о вложенных в будущее жилье средства на десятки миллионов долларов.

Как пишут СМИ, по оценкам, приведенным в публикациях о ситуации, общий объем средств, привлеченных от инвесторов этих проектов, может составить около $26 млн. Часть объектов планировали завершить еще до 2022 года, однако после начала полномасштабной войны сроки строительства были нарушены, а ряд домов до сих пор не введен в эксплуатацию.

Инвесторы утверждают, что параллельно с проблемными объектами структуры, связанными с Тарасовцем, продолжают работать над другими строительными проектами. Именно перераспределение средств между площадками они считают одним из главных вопросов, требующих разъяснения со стороны застройщика.

«С одних деньги берут, а опрокидывают на другие объекты», — заявила инвестор ЖК на улице Ивана Мазепы Валентина Завгородняя. По ее словам, около трех месяцев назад группа инвесторов пыталась встретиться с руководством «Основа-Буд-7», но не получила ожидаемых ответов.

Отдельный конфликт возник вокруг квартиры инвестора, погибшего на войне. По словам Завгородней, компания отказалась перезаключить договор на членов его семьи. В такой ситуации наследники фактически сталкиваются не только с вопросом завершения строительства, но и с необходимостью подтвердить свои права на уже оплаченное жилье.

Еще один эпизод касается ЖК «Александровский». Инициативная группа инвесторов получила доступ к документам, в соответствии с которыми «Основа-Буд-7» заявила требования о компенсации повреждений, связанных с обстрелами, на сумму почти 35 млн грн.

По утверждениям инвесторов, в перечне заявленных повреждений указывались, в частности, утепление, окна и инженерные коммуникации. Один из инвесторов, представившийся как Иван Д., заявил, что фактическое состояние дома, по его оценке, не соответствует такому перечню: «Голая коробка, без окон, без дверей».

Инвесторы заявляют о намерении оспаривать соответствующие требования в суде. В то же время, окончательная оценка характера повреждений, обоснованности заявленной суммы и права компании на соответствующую компенсацию может быть предоставлена только по результатам рассмотрения документов и доказательств в установленном законом порядке.

Ситуацию усложняет связь строительного бизнеса Тарасовца с "Поликомбанком". Юрий Тарасовец вместе с членами семьи является крупным акционером банка. Инвесторы опасаются, что финансовые проблемы застройщика могут иметь более широкие последствия для связанных структур, однако сам факт совместного контроля за бизнесами не доказывает незаконного использования средств банка или его клиентов.

Ранее внимание к "Поликомбанку" привлекали следственные действия, которые, по сообщениям, были связаны с деятельностью "Основа-Буд-7". Наличие обысков или других процессуальных мер само по себе не означает доказанности вины любой компании или должностного лица, а их правовые последствия зависят от результатов соответствующих производств.

Для инвесторов ключевым остается вопрос источников финансирования завершения четырех объектов, сроков их ввода в эксплуатацию и правового статуса уже оплаченных квартир. Если конфликт перейдет в масштабные судебные споры, это может определить дальнейшую судьбу как недостроев, так и финансовых требований сотен инвесторов.

Теперь утверждения о возможном нецелевом использовании средств или мошенничестве остаются позицией инвесторов и не могут считаться установленными фактами без соответствующих судебных решений. В то же время, совокупность претензий относительно сроков строительства, финансирования и компенсации повреждений уже создала для «Основа-Буд-7» значительный юридический и репутационный риск.