Владимир Зубик и Intergal-Bud: сотни миллионов вывели на «лосей»

28.08.2026, 15:21 fraza.com

Компании, которые связывают с корпоративной орбитой девелоперской группы Intergal-Bud и ее конечным бенефициаром Владимиром Зубиком, в течение 2025 года сменили формальных владельцев на граждан Таджикистана, после чего три из этих предприятий предоставили более 830 млн грн займов новосозданному ООО «Нексополюс», которое согласилось. Переоформление активов на иностранцев произошло на фоне смены владельцев сразу в нескольких компаниях, управляющих торговыми марками известных жилых комплексов.

Как пишут СМИ, в частности, ООО «Веста-И», которое связывают с ТМ ЖК «Отрадный» и активами на 1,6 млрд грн, в марте 2025 года сменило собственника. Формальным владельцем и основателем компании стал гражданин Таджикистана Карими Асолат Исматзода. Ранее предприятие принадлежало Ольге Кухар, жене одного из бывших основателей группы Игоря Кухаря.

Еще несколько компаний сменили владельцев в мае 2025 года. ООО «Вентлайн-20», управляющее торговой маркой ЖК «Яркий», было переоформлено на Ахмадзоду Фатиму Шухратовну. Она же стала владелицей ООО «Рент-Сервис», связанного с ТМ ЖК «Малахит», а также компаний «Смар Хаус Инвест» и «Проперти Трейд». В то же время ООО «Торговый дом Орион-Экспорт», которое управляет ТМ ЖК «Традиция», осталось в структуре, связанной с группой.

После изменения структуры собственности три компании - "Веста-И", "Рент-Сервис" и "Орион-Экспорт" - стали кредиторами ООО "Нексополюс" на общую сумму более 830 млн грн. По приведенным данным, "Веста-І" предоставила почти 455 млн грн, "Рент-Сервис" - 163,9 млн грн, а "Орион-Экспорт" - 211,2 млн грн.

ООО "Нексополюс" было зарегистрировано в Запорожье. Его владелицей и директором указана киевлянка Лариса Солдатенкова. По данным материала, на нее открывались исполнительные производства из-за задолженности за коммунальные услуги, а у самой компании не было достаточных активов для возврата полученных средств. Хозяйственный суд признал предприятие банкротом.

Карими Асолат Исматзода и Фатима Ахмадзода одновременно числятся владельцами более 220 компаний. Значительная часть этих юридических лиц уже фигурирует в уголовных производствах или связана с компаниями, деятельность которых проверяют правоохранительные органы.

В материале отмечается, что Карими Асолат Исматзода с 2025 года стал владельцем ООО «Синергия Систем» и ООО «Атомсервис». Первая компания упоминается в уголовном производстве относительно возможных нарушений при поставке шин медицинским учреждениям, а вторая ранее фигурировала в материалах расследований по продовольственным контрактам Министерства обороны.

На Фатиму Ахмадзоду также переоформляли предприятия, фигурировавшие в материалах уголовных производств. Среди них упоминаются "Амилекс О" и "Консол ТД". В то же время сам факт упоминания компании в уголовном производстве не означает доказательства вины ее владельцев или должностных лиц.

Подобный механизм переоформления бизнеса на номинальных владельцев в материале назван схемой «лосей». Речь идет о случаях, когда формальным владельцем компании становится человек, не имеющий значительных активов или фактического отношения к ее предыдущей деятельности, тогда как реальные бенефициары могут оставаться вне официальной структуры собственности.

В случае налоговой проверки, банкротства или уголовного расследования формальная ответственность, прежде всего, может быть связана с номинальным собственником. Для контрагентов и кредиторов такое изменение структуры собственности также может осложнять установление лиц, фактически контролировавших активы и принимавших решения по финансовым операциям.

Владимир Зубик является предпринимателем и бывшим народным депутатом, публично связываемым с девелоперской группой Intergal-Bud. Официально он не значится владельцем всех входящих или ранее входящих в корпоративную орбиту компаний компаний. Публичных комментариев по описанному переоформлению компаний на момент подготовки материала не поступало.