Цены на вторичном рынке в Одессе в августе 2026 (инфографика)
Редакция Delo.ua проанализировала данные наиболее авторитетных источников по недвижимости, в частности ЛУН Статистика, чтобы выяснить ситуацию на вторичном рынке недвижимости Одессы по состоянию на август 2026 года. Подробный обзор цен на вторичное жильё в августе 2026 года с инфографикой по ключевым тенденциям — в этом материале.
По состоянию на август 2026 года вторичный рынок Одессы остаётся одним из самых динамичных среди крупных городов Украины. По данным ЛУН Статистика, средняя стоимость квартир в городе сохраняет положительную динамику во всех сегментах. Средние цены по типам квартир такие:
На рынок также влияют растущий спрос со стороны покупателей, готовых рисковать ради выгодной цены, активное восстановление деловой активности в городе, а также ограниченное предложение качественного готового жилья. Подробнее ситуацию по районам и средним ценам рассмотрим ниже.
Самые дорогие однокомнатные квартиры на вторичном рынке традиционно сосредоточены в престижных прибрежных районах города. Лидером по стоимости жилья остаётся:
К районам с более низким ценовым сегментом относятся:
Самые дорогие двухкомнатные квартиры традиционно сосредоточены в престижных районах. Лидером остаётся:
Средний и более низкий ценовой сегмент представлен в таких районах:
В сегменте трёхкомнатных квартир разрыв между районами остаётся наиболее выраженным — более трёх раз между самым дешёвым и самым дорогим районом. Самые высокие цены фиксируют в:
Более низкий ценовой сегмент представлен в таких районах:
По данным ЛУН Статистика, вторичный рынок Одессы в августе 2026 года продолжает дорожать во всех сегментах.
Средняя цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке Одессы в августе 2026 года составляет 49 000 $. Самый высокий спрос фиксируют на компактное жильё в районах с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением.
Также по данным M2bomber, самая распространённая цена на однокомнатные квартиры достигает 45 600 грн за один квадратный метр. Это 7,6% всех квартир по Одессе.
Средняя цена двухкомнатной квартиры на вторичном рынке Одессы в августе 2026 года составляет 68 000 $. Спрос на просторное жильё растёт прежде всего среди семей, возвращающихся в город, однако покупатели остаются осторожными и тщательно взвешивают соотношение цены и рисков безопасности.
Средняя цена трёхкомнатной квартиры на вторичном рынке Одессы в августе 2026 года составляет 87 000 $. Трёхкомнатные квартиры в Одессе воспринимаются покупателями как актив с потенциалом дальнейшего роста стоимости при условии относительной стабилизации ситуации.
В целом «вторичка» в Одессе остаётся дороже новостроек, поскольку покупатели готовы переплачивать за возможность заселиться сразу и избежать рисков, связанных со строительством. На рынок также продолжают влиять фактор безопасности и спрос на квартиры с автономным электроснабжением и водоснабжением, которые реализуются быстрее и по более высокой цене.
Читайте также информацию об актуальных ценах на недвижимость в материалах:
- Последние
- Популярные
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- Август, 13
-
-
-
-
-
-
Новости по дням
14 августа 2026
