У прифронтовому Запоріжжі колишній дитсадок «Пілот» став причиною судової війни: хто кому винен мільйони
У прифронтовому Запоріжжі триває серія судових спорів між ТОВ «ІНФІНІТІ ГРУП» та міською владою навколо колишнього дитсадка «Пілот».
Компанія через суд домоглася стягнення мільйонів гривень з Департаменту освіти, а місто паралельно вимагає від бізнесу понад 2,7 млн грн за користування комунальною землею.
Розбираємося, що насправді відбувається, які суми фігурують у судових справах, що вирішили суди та чому місто й приватна компанія зрештою опинилися по різні боки кількох багатомільйонних спорів.
Нещодавно інформаційний простір Запоріжжя сколихнула публікація про судовий конфлікт між ТОВ «ІНФІНІТІ ГРУП» та Департаментом освіти і науки Запорізької міської ради.
Автори заявили, що власник «ІНФІНІТІ ГРУП» Антон Бриль через суд домігся блокування рахунків міського Департаменту освіти.
Тема одразу привернула увагу через велику суму грошових претензій та ризики для фінансування міської освіти напередодні нового навчального року.
Водночас за гучним формулюванням «бізнесмен заблокував рахунки всієї освіти» стоїть складна судова історія навколо будівлі колишнього дитсадка «Пілот» на вулиці Сагайдачного, 10-А (раніше – Бородинська, – авт.).
У січні 2021 року між ТОВ «ІНФІНІТІ ГРУП» та Територіальним відділом освіти Дніпровського району Департаменту освіти і науки Запорізької міськради було укладено договір оренди приватної будівлі вищезгаданого дитячого садка «Пілот» площею 2018,6 квадратного метра.
Про це зазначено в матеріалах Господарського суду Запорізької області.
У часи СРСР дитячий ясла-садок №221 «Пілот» належав «Дніпробуду» – був «заводським» садочком.
У 1994 році його передали на баланс міста.
Але у 2007 році «Дніпробуд» повернув собі будівлю через суд, а в 2009 продав її ТОВ «ІНФІНІТІ ГРУП».
В орендованому приміщенні планували проводити заняття для дітей.
Договір передбачав оренду на два роки та два місяці.
Відповідно, строк договору спливав у лютому 2023 року.
Що відомо про «ІНФІНІТІ ГРУП»?
За даними Опендатабот, ТОВ «ІНФІНІТІ ГРУП» зареєстроване у 2005 році.
За відкритими даними, директором компанії є Антон Бриль, а основний вид діяльності – надання в оренду та експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна.
Але оренда дитсадка виявилася дорогою для міського бюджету.
За даними Запорізького центру розслідувань, у 2021 році щомісячна плата становила близько 242 тисяч гривень, а у 2022–2023 роках – близько 302 тисяч гривень на місяць.
При цьому орендарі фактично не могли нормально використовувати приміщення. Спочатку через COVID-19, потім – через повномасштабну війну.
У рішенні Господарського суду Запорізької області від 10 червня 2024 року зазначено, що з вересня 2022 року Правобережний відділ освіти не мав можливості використовувати орендоване майно за призначенням із незалежних від нього причин.
Судові документи свідчать, що після завершення початкового строку договору оренди ситуація з приміщенням залишалася неврегульованою.
Освітяни просили у міста гроші на оренду: у вересні 2023 року Територіальний відділ освіти Дніпровського району звернувся до Департаменту освіти з проханням передбачити додаткове фінансування для подальшої роботи дитсадка у цій будівлі.
Йшлося про період із березня до грудня 2023 року та суму близько 3,706 млн грн – із розрахунку 183,59 грн за квадратний метр.
Тобто міська система освіти певний час розглядала можливість продовження оренди, навіть попри складну ситуацію з використанням будівлі.
Але, починаючи з лютого 2024 року, представники освіти вже письмово просили компанію-орендодавця не нараховувати орендну плату через невикористання приміщення за призначенням. Акти надання послуг вони повертали без підпису.
Водночас сама «ІНФІНІТІ ГРУП» у цій ситуації виходила з іншої позиції.
У листопаді 2023 року компанія повідомила, що вважає договір оренди поновленим, оскільки орендар продовжував користуватися майном, а орендодавець не заперечував проти такого користування.
Саме на цій позиції компанія будувала подальші вимоги про оплату, звернувшись до Господарського суду Запорізької області.
У суді компанія вимагала від освітян гроші за раніше укладеним договором оренди: спочатку 3,5 млн грн, а після уточнення вимог сума зросла до 4 407 366,41 грн.
10 червня 2024 року Господарський суд Запорізької області частково задовольнив позов і постановив стягнути з Департаменту освіти і науки Запорізької міської ради в особі Правобережного відділу освіти такі суми: 3 936 270 грн основного боргу, 40 041,57 грн пені, 37 110,92 грн 3% річних, 33 569,82 грн інфляційних втрат та 66 110,50 грн судового збору.
Рішення пройшло апеляцію та касацію. Верховний Суд у квітні 2025 року залишив рішення попередніх інстанцій без змін.
Наступний етап конфлікту почався вже під час виконання рішення суду.
Компанія звернулася до Казначейства для примусового виконання рішення, але там повідомили, що виконати його неможливо через відсутність у боржника бюджетних асигнувань.
Саме через це «ІНФІНІТІ ГРУП» звернулася до суду з заявою про зміну способу виконання рішення.
10 грудня 2025 року Господарський суд Запорізької області змінив спосіб виконання рішення у справі. Відтепер стягнення мало відбуватися шляхом “списання вищевказаних грошових коштів із відповідних рахунків Департаменту освіти і науки Запорізької міської ради”.
Тобто мова йшла про зміну механізму виконання конкретного судового рішення – щоб гроші, понад 4 млн гривень, можна було списати з рахунків головного розпорядника бюджетних коштів.
При цьому сам Департамент освіти заперечував проти такого механізму. Його представники вказували, що фактично йдеться про зміну боржника – із Правобережного відділу освіти на сам Департамент.
У 2025 році Господарський суд Запорізької області розглянув ще одну справу, у якій «ІНФІНІТІ ГРУП» вимагала від Департаменту освіти сплатити “неустойку у розмірі подвійної плати за найм речі за час прострочення”. 23 вересня 2025 року суд ухвалив стягнути з Департаменту освіти 4 611 524,28 грн неустойки та 55 338,29 грн судового збору.
Після цього компанія знову звернулася з заявою про зміну способу виконання рішення – цього разу також просила списати кошти безпосередньо з рахунків Департаменту освіти.
У матеріалах суду зазначено, що підставою для такої заяви були відповіді Казначейства про відсутність відкритих асигнувань для виконання виконавчих документів.
Якщо дивитися лише на основні судові вимоги, суми вже вимірюються мільйонами. У першій судовій справі на користь «ІНФІНІТІ ГРУП» присуджено понад 4 млн грн; у другій справі – ще понад 4,6 млн грн неустойки.
Для погашення боргу Запорізька міськрада передбачила окрему бюджетну програму на 2025–2027 роки загальним обсягом 1,6 млн грн: 100 тис. грн – у 2025 році; 500 тис. грн – у 2026 році; 1 млн грн – у 2027 році.
Її затвердили рішенням міськради №17 від 17 грудня 2025 року.
Саме за цією програмою мало відбуватися безспірне списання коштів за виконавчими документами.
Компанія «ІНФІНІТІ ГРУП» заявила, що така програма фактично обмежує виконання рішення суду.
І тут є сильний поворот сюжету: 3 березня 2026 року Запорізький окружний адміністративний суд став на бік компанії та скасував рішення міськради №17.
Суд дійшов висновку, що міська рада не довела обґрунтованість програми та не надала доказів належного фінансування.
Тобто навколо способу виконання рішення розгорнулася справжня судова війна.
Тим часом на сайті Запорізької мерії 24 серпня з’явився новий проєкт рішення «Про затвердження Програми для виконання рішень суду та пов’язаних із ними стягнень на 2026-2028 роки».
Документ передбачає наступний графік погашення судових боргів:
Паралельно Запорізька міська рада почала власну судову історію з «ІНФІНІТІ ГРУП».
У лютому 2026 року міськрада подала позов, вимагаючи від приватної компанії 2 706 323,95 грн.
Йдеться про дохід, який, на думку позивача, компанія «ІНФІНІТІ ГРУП» безпідставно отримала через користування (без належної оплати) земельною ділянкою у період із 1 вересня 2017 року до 31 жовтня 2025 року.
Причому земельна ділянка розташована під тією ж будівлею колишнього дитсадка «Пілот».
Тобто «ІНФІНІТІ ГРУП» вимагає у міста мільйони за оренду будівлі, а місто вимагає у «ІНФІНІТІ ГРУП» понад 2,7 млн грн за землю.
До речі, Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області подало пояснення, в яких, за текстом судової ухвали, вважало позов міськради таким, що підлягає задоволенню.
У березні 2026 року суд також розглядав заяву міськради про забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухомість «ІНФІНІТІ ГРУП».
Йдеться про ту саму будівлю площею 2018,6 кв. м на вулиці Петра Сагайдачного, 10-А.
Суд наклав арешт на цю нерухомість.
Таким чином, дитсадок, навколо якого почався конфлікт через оренду, тепер опинився ще і в центрі земельного спору.
Департамент освіти і науки Запорізької міської ради надав свою позицію щодо ситуації навколо будівлі дитячого садка «Пілот» та багатомільйонних вимог приватної компанії до міста.
У відомстві пов’язують виникнення боргу з рішеннями колишнього керівництва міста та заявляють про намір домагатися встановлення відповідальних осіб і відшкодування збитків.
Як повідомив Департамент у своїй заяві, яку поширили місцеві інформаційні ресурси, рішення про укладення договору оренди будівлі «Пілот» було прийняте у 2021 році колишнім керівництвом Департаменту освіти і науки.
Умови договору були вкрай невигідними для міста. Орендна плата становила близько 302 тисяч гривень на місяць, а у договорі були передбачені значні штрафні санкції у разі виникнення заборгованості.
При цьому на момент укладення договору діяли карантинні обмеження через COVID-19. Надалі почалося повномасштабне вторгнення росії.
Фактично дитячий садок не працював та не приймав дітей.
Попри це, за даними Департаменту, колишня керівниця продовжувала погоджувати документи, пов’язані з використанням будівлі та оплатою оренди.
У 2023 році строк дії договору оренди завершився.
Однак вимоги щодо оплати продовжили надходити до Департаменту. За наявними матеріалами, відповідні документи неправомірно погоджувалися посадовими особами Департаменту за вказівкою колишньої керівниці.
20 тра
- Последние
- Популярные
Новости по дням
26 августа 2026
