Владелец умер, а жильё разрушила война: получат ли наследники компенсацию

12.11.2026, 13:18 dnepr.express

Смерть владельца квартиры или дома не означает, что его семья потеряет право на государственную компенсацию за недвижимость, уничтоженную в результате российской агрессии. Получить возмещение или жилищный сертификат могут наследники, даже если человек при жизни не успел подать соответствующее заявление. Однако для этого необходимо надлежащим образом оформить наследственные права. Об этом сообщает «Днепр Оперативный» со ссылкой на разъяснение общественной организации «Юридический советник для ВПЛ».

Возможность унаследовать компенсацию за уничтоженную недвижимость предусмотрена Законом Украины № 2923-IX. Речь идёт как о денежном возмещении, так и о праве на жилищный сертификат для приобретения другого жилья.

Круг наследников зависит от того, оставил ли умерший завещание. Если оно есть, имущество и соответствующие права переходят к указанным в документе лицам с учётом права на обязательную долю в наследстве.

Если завещания нет, первоочередное право на наследование имеют дети, муж или жена, а также родители умершего.

Отдельно следует учитывать случаи совместной собственности супругов. Доля мужа или жены, переживших владельца, остаётся их собственностью и не включается в наследство.

В то же время быть родственником умершего или просто проживать в разрушенной квартире недостаточно. Чтобы претендовать на компенсацию, необходимо юридически подтвердить статус наследника и принять наследство.

В первую очередь нужно обратиться к нотариусу. По общему правилу, наследники имеют шесть месяцев со дня смерти владельца, чтобы подать заявление о принятии наследства.

Есть и исключение: люди, которые постоянно проживали вместе с умершим на момент его смерти, по общему правилу считаются принявшими наследство, если не отказались от него в установленном порядке.

Если шестимесячный срок истёк, это не всегда означает потерю права на имущество. При определённых условиях наследство можно принять с письменного согласия других наследников, которые уже его оформили, или через суд.

Дальнейшая процедура зависит от того, что произошло раньше — смерть владельца или уничтожение недвижимости.

Если владелец умер до разрушения жилья, наследникам необходимо подтвердить принятие наследства. Даже если дом или квартиру уничтожили до завершения оформления документов, это само по себе не лишает их права на компенсацию.

Если владелец умер после уничтожения недвижимости, процедура предусматривает дополнительный шаг. Наследник или нотариус, который ведёт наследственное дело, может обратиться в специальную компенсационную комиссию с запросом о том, имел ли умерший законные основания для получения возмещения.

На рассмотрение такого обращения комиссии отводится 30 календарных дней. Если решение положительное, наследник сможет оформить соответствующее свидетельство о праве на наследство.

Юристы советуют сообщить нотариусу точные даты смерти владельца и уничтожения недвижимости, а также уточнить, успели ли назначить компенсацию при жизни человека. От этих обстоятельств зависит перечень необходимых документов и дальнейший порядок действий.

Напомним, для оформления компенсации за повреждённое или разрушенное жильё владельцам необходимо подготовить паспорт, регистрационный номер учётной карточки налогоплательщика и документы, подтверждающие право собственности. В зависимости от обстоятельств дела могут понадобиться дополнительные бумаги, в частности согласие совладельцев недвижимости.

Ранее мы писали, какие выплаты доступны украинцам без необходимого страхового стажа. Также рассказывали, как получить помощь на энергоустойчивость жилья и какие условия действуют для участия в государственных программах.