Затопила квартиру и получила иск: на чью сторону стали судьи и удалось ли взыскать на ремонт

22.10.2026, 08:00 napensii.ua

Судебные споры между соседями из-за затопления жилья часто затягиваются на месяцы, однако соблюдение четкого алгоритма фиксации ущерба позволяет полностью восстановить нарушенные права. В Хмельницком суд поставил точку по делу о заливке квартиры. Что решил суд?

Ключевые тезисы:Суд полностью удовлетворил иск пострадавшей стороны, взыскав с ответчицы 121 189 гривен.Главными доказательствами по делу стали официальный акт обследования и заключения экспертных оценок.Собственники жилья несут полную ответственность за надлежащее состояние и эксплуатацию сантехники в своих помещениях.Также интересно: Сосед сверху затопил квартиру: кто виноват, что делать и как получить компенсациюПричина аварии и последствия для пострадавшей стороныСогласно деталям дела № 686/29477/25, инцидент произошел в начале октября 2025 года в одной из многоэтажек Хмельницкого. В результате аварии квартира истицы получила существенные технические повреждения и потребовала капитального восстановительного ремонта. Во время проверки комиссия выявила неисправности в сетях водоснабжения и водоотведения в расположенной выше квартире. Актом обследования было официально зафиксировано, что причиной затопления стало халатное отношение соседки к эксплуатации сантехнического оборудования.Из чего состоит сумма компенсации по решению судаПострадавшая жительница обратилась в суд с требованием возместить все понесенные убытки, приложив к иску профессиональные экспертные заключения.Общая сумма иска составила 121 189,06 грн и включала следующие расходы:75 167 грн — стоимость строительных и восстановительных ремонтных работ;25 464,62 грн — компенсация за испорченную затоплением мебель и имущество;20 557,44 грн (12 000 грн и 8 557,44 грн) — оплата услуг независимых экспертов за проведение оценки ущерба.Законодательная база и позиция ответчикаОтветчица пыталась возражать против выплаты компенсации. Однако, опираясь на нормы Гражданского кодекса Украины (в частности ст. 11, 22, 319, 322, 1166) и Правила пользования помещениями жилых домов (постановление КМУ № 572), суд подчеркнул: собственник обязан содержать свое имущество в надлежащем состоянии. Поскольку сторона ответчика не предоставила никаких доказательств отсутствия своей вины и не опровергла расчеты экспертов, ее аргументы были отклонены.Правовые последствия решения и судебная практикаСуд пришел к выводу, что вина за затопление полностью лежит на владелице верхней квартиры, которая не обеспечила исправность сантехники. Исковые требования пострадавшей стороны были удовлетворены в полном объеме. С полным текстом процессуального решения по делу № 686/29477/25 каждый желающий может ознакомиться в Едином государственном реестре судебных решений (ЕГРСР).Если вы пострадали от халатности соседей, наличие акта обследования и официального заключения экспертов дает 100% гарантию полного возмещения как стоимости ремонта, так и всех сопутствующих расходов.Читают сейчас: Дом остался в оккупации: можно ли получить компенсацию или жилищный ваучерВыплаты на оздоровление: кто может получить в 2026 году и как это сделать