За квартиру налога нет, а за подвал требуют 512 гривен: что делать и кому положена льгота

02.09.2026, 09:15 napensii.ua

Налог на недвижимость могут начислить не только за квартиру, но и за отдельно зарегистрированное подвальное помещение. Читательница «На пенсии» получила начисление в 512 гривен за подвал площадью 6,4 кв. м и спрашивает, почему должна платить этот налог и предусмотрена ли для нее льгота как для человека с инвалидностью III группы. Юрист объясняет, что прежде всего нужно проверить документы на недвижимость и правильность расчета налоговой.

Ключевые тезисы:Налог за подвал зависит от того, как помещение зарегистрировано и учитывается налоговой.Владелец имеет право попросить ГНС предоставить полный расчет начисленных 512 гривен.Льготу в связи с инвалидностью III группы необходимо проверить отдельно, поскольку местный совет может устанавливать дополнительные льготы.В редакцию поступило письмо от Оксаны Метлиной. Читательница пишет:«За 2025 год налоговая начислила мне 512 гривен налога за подвал площадью 6,4 квадратного метра в новостройке. За однокомнатную квартиру налог я не плачу, а за подвал должна платить? Что это за расчеты? И еще меня интересует вопрос, могу ли я получить льготу по налогу, если у меня инвалидность III группы?»Вам будет интересно: Не спешите платить налог на недвижимость: 5 пунктов в платежке, где могли начислить лишнееЧто нужно выяснить?Важно проверить, как подвал зарегистрирован в документах на недвижимость и как его учитывает налоговая. Именно от этого, а также от ставки, установленной местным советом, зависит начисленная сумма.Поэтому стоит попросить ГНС предоставить полный расчет 512 гривен.Какие документы подготовить?Для обращения в налоговую необходимо иметь:заявление в свободной форме с просьбой провести сверку и пересмотреть начисление;паспорт или ID-карту со справкой о регистрации места жительства;идентификационный код;документы, подтверждающие инвалидность;документы, подтверждающие право собственности (выписку из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество или свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи) на квартиру и подвал отдельно;технический паспорт на квартиру и подвальное помещение;налоговое уведомление-решение, в котором указана сумма 512 гривен и реквизиты начисления.Что написать в заявлении?В заявлении можно попросить налоговую:провести сверку данных по квартире и подвалу;объяснить, почему подвал считается объектом налогообложения;сообщить, к какому типу недвижимости он отнесен;предоставить расчет суммы 512 гривен с указанием площади, ставки и периода начисления;проверить, правильно ли учтена доля собственности;проверить, имеете ли вы право на льготу в связи с инвалидностью III группы (местные советы в конкретных населенных пунктах могут самостоятельно устанавливать дополнительные льготы или освобождение от местных налогов для определенных категорий);в случае ошибки провести перерасчет.Как подать документы?Обратиться можно лично в центр обслуживания плательщиков налогов или подать документы через электронный кабинет налогоплательщика в разделе «Переписка с ГНС».Если обращаетесь лично, лучше взять с собой оригиналы документов.Самые распространенные вопросы о налоге на подвалМогут ли начислить налог за подвальное помещение?Нужно проверить, как подвал зарегистрирован в документах на недвижимость и как его учитывает налоговая.Почему за квартиру налога нет, а за подвал он есть?Необходимо выяснить, как именно квартира и подвал зарегистрированы и учитываются как объекты недвижимости.Как проверить, откуда взялась сумма 512 гривен?Можно обратиться в ГНС с просьбой предоставить полный расчет с указанием площади, ставки и периода начисления.Может ли человек с инвалидностью III группы получить льготу?Это нужно проверить отдельно. Местные советы могут устанавливать дополнительные льготы или освобождение от местных налогов для определенных категорий.Куда обращаться, если налог начислили неправильно?Можно обратиться в центр обслуживания плательщиков налогов или подать документы через электронный кабинет налогоплательщика в разделе «Переписка с ГНС».Читайте также:Доплата после 80 лет: можно ли получить помощь по уходу, если есть детиОтец потребовал алименты от сына: суд в Польше принял неожиданное решение