«Скачок на 120% за три года»: аренда домов в Киевской области почти догнала по стоимости столичную

30.10.2026, 10:00 ria-m.tv

За последние три года медианная стоимость аренды частных домов в Киевской области выросла на 120%, практически сравнявшись с ценниками в черте столицы. В октябре 2026 года медианная ставка аренды дома в области достигла 99,1 тыс. грн/месяц, тогда как в Киеве она составляет 104 тыс. грн/месяц. Об актуальных трендах на рынке загородной и столичной недвижимости в пятницу, 30 октября 2026 года, в 08:07 проинформировала журналистка Василина Копытко.Как сообщает РБК-Україна со ссылкой на аналитические данные маркетплейса ЛУН, разрыв в стоимости между городским и загородным жильем сократился до минимума.Сравнение динамики цен (2023–2026)На протяжении трех лет наблюдался опережающий рост спроса и цен именно на загородные объекты недвижимости.Сравнительный анализ медианной стоимости аренды:Сентябрь 2023 года: средняя аренда дома в Киевской области составляла 45 тыс. грн/месяц, в Киеве — 56,2 тыс. грн/месяц (разница составляла 11,2 тыс. грн в пользу столицы).Октябрь 2026 года: аренда в Киеве выросла на 85% (до 104 тыс. грн), а в области — на 120% (до 99,1 тыс. грн).Текущая разница: разница между месячной арендной ставкой в городе и за городом сократилась до 4,9 тыс. грн (дома в Киеве дороже областных всего на 5%).Факторы спроса и контекст рынка недвижимостиГлавным драйвером популярности частного сектора остается стремление граждан обеспечить бытовую автономность.Ключевые факторы и сопутствующие тренды:Критерий энергонезависимости: в условиях рисков длительных отключений света и тепла арендаторы отдают преимущество частным домам из-за возможности легкого обустройства автономного отопления, скважин, генераторов и солнечных электростанций.Первичный рынок: в І полугодии 2026 года в Украине началось строительство 47,4 тыс. квартир и особняков (на 3% меньше, чем в прошлом году). Самым дорогим новое жилье остается во Львове и Киеве (в столице стартовая цена за год выросла на 18%).Вторичный рынок и предложение: за год количество объявлений о продаже жилья в Киеве снизилось на 4%, в Ивано-Франковске — на 27%, тогда как в Одессе объем предложений вырос почти на треть.🟦 Команда РИА Пивдень работает, чтобы вы знали правду.Мы ежедневно собираем важные новости о Запорожье, оккупированных территориях, опровергаем фейки российской пропаганды, рассказываем о проблемах ВПЛ и помогаем их решитьЕсли наша работа важна для вас, поддержите редакцию донатом — ваша помощь позволит нам продолжать писать для вас! Поддержать редакциюЕсли вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции.Подпишитесь на нас: Google НовостиНовини партнерівТема недели2926 октября 2026, 07:05Шесть мощных взрывов в Мелитополе: в центре города повреждены здания, где размещались оккупационные силовики — утренняя сводка РИА Пивдень (видео, фото) ОБНОВЛЕНО НА 8.20Фото дняКак в Запорожье отмечали День Приазовской общины в 2026 годуНовостиО насФотоАрхивСтатьиЭтический кодексВакансииОбратная связьРекламаРедакционная политикаПолитика заботыПолитика конфиденциальностиПубличный отчетРИА Мелитополь правовая информацияИспользование материалов ria-m.tv, любого типа, разрешается при условии активной индексируемой ссылки на ria-m.tv. Гиперссылка должна быть размещена исключительно в первом или во втором абзаце текста. РИА-Пивдень работает благодаря поддержке читателей, партнеров и международных организаций.Деятельность РИА Пивдень осуществляется при поддержке Института массовой информации и Министерства иностранных дел Нидерландов.Отчет о прозрачности от Journalism Trust InitiativeРІА-Південь висловлює вдячність за фінансову підтримку Європейського Союзу через проєкт “Підтримка прифронтових медіа та розслідувальної журналістики”, що втілюється Informed у партнерстві з громадською організацією “Media Development Foundation” (MDF). РІА-Південь зберігає повну редакційну незалежність, а надана інформація не обов’язково відображає позицію Європейського Союзу, Informed або MDF.Материалы размещенные в рубрике "Бизнес идеи", "Политикум" и под знаком * носят имиджевый, благотворительный характер или напечатаны на правах рекламы. Ответственность за такие материалы редакция не несет.© 2013-2026 Все права защищены.РІА-Південь Продолжая просматривать RIA-M.TV Вы подтверждаете, что ознакомились сПолитикой конфиденциальности, Правилами пользования сайтом и согласны с использованием файлов cookie.Соглашаюсь

Как сообщает РБК-Україна со ссылкой на аналитические данные маркетплейса ЛУН, разрыв в стоимости между городским и загородным жильем сократился до минимума.Сравнение динамики цен (2023–2026)На протяжении трех лет наблюдался опережающий рост спроса и цен именно на загородные объекты недвижимости.Сравнительный анализ медианной стоимости аренды:Сентябрь 2023 года: средняя аренда дома в Киевской области составляла 45 тыс. грн/месяц, в Киеве — 56,2 тыс. грн/месяц (разница составляла 11,2 тыс. грн в пользу столицы).Октябрь 2026 года: аренда в Киеве выросла на 85% (до 104 тыс. грн), а в области — на 120% (до 99,1 тыс. грн).Текущая разница: разница между месячной арендной ставкой в городе и за городом сократилась до 4,9 тыс. грн (дома в Киеве дороже областных всего на 5%).Факторы спроса и контекст рынка недвижимостиГлавным драйвером популярности частного сектора остается стремление граждан обеспечить бытовую автономность.Ключевые факторы и сопутствующие тренды:Критерий энергонезависимости: в условиях рисков длительных отключений света и тепла арендаторы отдают преимущество частным домам из-за возможности легкого обустройства автономного отопления, скважин, генераторов и солнечных электростанций.Первичный рынок: в І полугодии 2026 года в Украине началось строительство 47,4 тыс. квартир и особняков (на 3% меньше, чем в прошлом году). Самым дорогим новое жилье остается во Львове и Киеве (в столице стартовая цена за год выросла на 18%).Вторичный рынок и предложение: за год количество объявлений о продаже жилья в Киеве снизилось на 4%, в Ивано-Франковске — на 27%, тогда как в Одессе объем предложений вырос почти на треть.🟦 Команда РИА Пивдень работает, чтобы вы знали правду.Мы ежедневно собираем важные новости о Запорожье, оккупированных территориях, опровергаем фейки российской пропаганды, рассказываем о проблемах ВПЛ и помогаем их решитьЕсли наша работа важна для вас, поддержите редакцию донатом — ваша помощь позволит нам продолжать писать для вас! Поддержать редакциюЕсли вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции.Подпишитесь на нас: Google НовостиНовини партнерівТема недели2926 октября 2026, 07:05Шесть мощных взрывов в Мелитополе: в центре города повреждены здания, где размещались оккупационные силовики — утренняя сводка РИА Пивдень (видео, фото) ОБНОВЛЕНО НА 8.20Фото дняКак в Запорожье отмечали День Приазовской общины в 2026 годуНовостиО насФотоАрхивСтатьиЭтический кодексВакансииОбратная связьРекламаРедакционная политикаПолитика заботыПолитика конфиденциальностиПубличный отчетРИА Мелитополь правовая информацияИспользование материалов ria-m.tv, любого типа, разрешается при условии активной индексируемой ссылки на ria-m.tv. Гиперссылка должна быть размещена исключительно в первом или во втором абзаце текста. РИА-Пивдень работает благодаря поддержке читателей, партнеров и международных организаций.Деятельность РИА Пивдень осуществляется при поддержке Института массовой информации и Министерства иностранных дел Нидерландов.Отчет о прозрачности от Journalism Trust InitiativeРІА-Південь висловлює вдячність за фінансову підтримку Європейського Союзу через проєкт “Підтримка прифронтових медіа та розслідувальної журналістики”, що втілюється Informed у партнерстві з громадською організацією “Media Development Foundation” (MDF). РІА-Південь зберігає повну редакційну незалежність, а надана інформація не обов’язково відображає позицію Європейського Союзу, Informed або MDF.Материалы размещенные в рубрике "Бизнес идеи", "Политикум" и под знаком * носят имиджевый, благотворительный характер или напечатаны на правах рекламы. Ответственность за такие материалы редакция не несет.© 2013-2026 Все права защищены.РІА-Південь Продолжая просматривать RIA-M.TV Вы подтверждаете, что ознакомились сПолитикой конфиденциальности, Правилами пользования сайтом и согласны с использованием файлов cookie.Соглашаюсь

На протяжении трех лет наблюдался опережающий рост спроса и цен именно на загородные объекты недвижимости.Сравнительный анализ медианной стоимости аренды:Сентябрь 2023 года: средняя аренда дома в Киевской области составляла 45 тыс. грн/месяц, в Киеве — 56,2 тыс. грн/месяц (разница составляла 11,2 тыс. грн в пользу столицы).Октябрь 2026 года: аренда в Киеве выросла на 85% (до 104 тыс. грн), а в области — на 120% (до 99,1 тыс. грн).Текущая разница: разница между месячной арендной ставкой в городе и за городом сократилась до 4,9 тыс. грн (дома в Киеве дороже областных всего на 5%).Факторы спроса и контекст рынка недвижимостиГлавным драйвером популярности частного сектора остается стремление граждан обеспечить бытовую автономность.Ключевые факторы и сопутствующие тренды:Критерий энергонезависимости: в условиях рисков длительных отключений света и тепла арендаторы отдают преимущество частным домам из-за возможности легкого обустройства автономного отопления, скважин, генераторов и солнечных электростанций.Первичный рынок: в І полугодии 2026 года в Украине началось строительство 47,4 тыс. квартир и особняков (на 3% меньше, чем в прошлом году). Самым дорогим новое жилье остается во Львове и Киеве (в столице стартовая цена за год выросла на 18%).Вторичный рынок и предложение: за год количество объявлений о продаже жилья в Киеве снизилось на 4%, в Ивано-Франковске — на 27%, тогда как в Одессе объем предложений вырос почти на треть.🟦 Команда РИА Пивдень работает, чтобы вы знали правду.Мы ежедневно собираем важные новости о Запорожье, оккупированных территориях, опровергаем фейки российской пропаганды, рассказываем о проблемах ВПЛ и помогаем их решитьЕсли наша работа важна для вас, поддержите редакцию донатом — ваша помощь позволи