Цены на вторичке во Львове в сентябре 2026 (инфографика)

21.09.2026, 20:19 delo.ua

Редакция Dilo проанализировала данные авторитетных источников по недвижимости, в частности ЛУН Статистика, чтобы оценить ситуацию на вторичном рынке Львова в сентябре 2026 года. Обзор цен на вторичное жилье с инфографикой по ключевым тенденциям — в этом материале.

В сентябре 2026 года вторичный рынок Львова остается одним из самых динамичных среди крупных городов Украины. По данным ЛУН Статистика, средняя стоимость квартир в городе сохраняет положительную динамику во всех сегментах. Средние цены по типам квартир следующие:

На рынок также влияют стабильно высокий спрос со стороны внутренне перемещенных лиц и инвесторов, фактор безопасности и ограниченное предложение качественного готового жилья. Ситуацию по районам и средние цены рассмотрим ниже.

Самые дорогие однокомнатные квартиры на вторичке традиционно сосредоточены в центральных и исторических районах города. Лидером по стоимости остается:

К районам со средним ценовым сегментом относятся:

Самые дорогие двухкомнатные квартиры традиционно расположены в центральных районах. Самые высокие цены зафиксированы в:

Средний ценовой сегмент представлен следующими районами:

В сегменте трехкомнатных квартир разрыв между районами остается наиболее заметным — почти втрое между самым дешевым и самым дорогим. Самые высокие цены фиксируют в:

Средний ценовой сегмент представлен следующими районами:

Львов фактически сравнялся с Киевом по стоимости однокомнатных квартир на вторичном рынке. Это свидетельствует об изменении приоритетов покупателей: город перестал быть лишь «безопасной гаванью» и превратился в рынок с самым высоким порогом входа среди региональных центров Украины.

По данным ЛУН Статистика, вторичный рынок Львова в сентябре 2026 года продолжает дорожать во всех сегментах.

Средняя цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке Львова в сентябре 2026 года составляет 75 000 $. Наибольший спрос фиксируют на компактное жилье в районах с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением.

По данным M2Bomber, по состоянию на сентябрь 2026 года наиболее распространенная цена квадратного метра на вторичном рынке Львова составляет 72 000 грн. На этот ценовой диапазон приходится больше всего предложений — 8,6%.

Средняя цена двухкомнатной квартиры на вторичном рынке Львова в сентябре 2026 года составляет 105 000 $ по предложениям собственников. Двухкомнатные квартиры остаются наиболее сбалансированным форматом для семей и пользуются стабильным спросом, особенно в районах с новой застройкой и развитой инфраструктурой.

Средняя цена трехкомнатной квартиры на вторичном рынке Львова в сентябре 2026 года составляет 145 000 $. Этот сегмент демонстрирует стабильную динамику без существенных колебаний. Спрос на просторное жилье растет прежде всего среди семей, которые переехали во Львов из других регионов.

«Вторичка» во Львове остается дороже новостроек: покупатели готовы переплачивать за возможность заселиться сразу и избежать рисков, связанных со строительством. Также на рынок по-прежнему влияют фактор безопасности и спрос на квартиры с автономным электроснабжением и водоснабжением, которые продаются быстрее и дороже.

Читайте также об актуальных ценах на недвижимость: