В сентябре украинцы заняли пятое место среди иностранных покупателей жилья в Турции

21.10.2026, 19:42 open4business.com.ua

В сентябре 2026 года граждане Украины приобрели в Турции 158 объектов жилой недвижимости, что на 7,5 % больше, чем в августе, однако опустились со второго на пятое место среди иностранных покупателей. Россияне сохранили лидерство, увеличив количество покупок за год на 45,3%, до 388 объектов, свидетельствуют данные Турецкого статистического института (TÜİK), опубликованные 16 октября.

В сентябре граждане России приобрели 388 квартир и домов против 343 в августе и 267 в сентябре прошлого года. Таким образом, за месяц количество сделок выросло на 13,1%, а в годовом исчислении — на 45,3%. На долю российских покупателей пришлось около 17,9% всех продаж жилья иностранцам.

Второе место среди иностранных покупателей заняли граждане Ирака с 166 приобретенными объектами, третье — Германии с 162. Далее следуют Иран с 159 объектами и Украина с 158. Шестое место занял Китай, граждане которого приобрели 124 объекта.

Украинские покупатели, несмотря на снижение позиции в рейтинге, третий месяц подряд увеличивают количество сделок. В июле они приобрели 145 объектов, в августе — 147, в сентябре — 158. Доля украинцев в общем количестве иностранных покупателей жилья в Турции в сентябре составила 7,3% против 7,6% в августе.

Всего иностранным гражданам в сентябре было продано 2167 жилых объектов, что на 9,9% больше, чем за аналогичный период прошлого года. По сравнению с августом, когда иностранцы приобрели 1938 объектов, рост составил 11,8%.

При этом за девять месяцев 2026 года количество приобретенных иностранцами квартир и домов сократилось на 4,3% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года — до 15 308 объектов. Доля иностранных покупателей в общем объеме сделок за сентябрь составила 1,5%.

Внутренний рынок турецкой недвижимости продолжает демонстрировать снижение. В сентябре в стране было продано 142 390 объектов жилой недвижимости, что на 9,3% меньше, чем годом ранее. Продажи нового жилья выросли на 3,9% — до 51 519 объектов, тогда как количество сделок на вторичном рынке сократилось на 15,3% — до 90 871.

За январь-сентябрь общий объем продаж жилья в Турции составил 1,093 млн объектов, что на 7,2% меньше, чем в прошлом году.

Украинцы остаются одной из крупнейших групп иностранных покупателей турецкой недвижимости. По итогам 2025 года граждане Украины приобрели 1541 объект жилья, заняв третье место после россиян, купивших 3649 объектов, и иранцев с 1878 покупками. В 2024 году украинцы приобрели 1631 объект недвижимости.

Как ранее сообщал Open4Business, в августе 2026 года около 78% всех покупок жилья гражданами Украины в Турции пришлось на провинцию Анталия. Там украинцы приобрели 114 из 147 объектов, тогда как россияне — 226. В целом в августе крупнейшими центрами иностранных покупок оставались Стамбул, Анталия и Мерсин.

По данным агентства зарубежной недвижимости Homium, средний бюджет украинского покупателя недвижимости в Турции в 2025–2026 годах составляет 100–200 тыс. долларов. Основной интерес сосредоточен на Анталии, Алании, Стамбуле и других городах Средиземноморского побережья.

Таким образом, сентябрьская статистика свидетельствует об оживлении иностранного спроса на турецкую недвижимость на фоне общего сокращения внутреннего рынка.

ИНВЕСТИЦИИ, НЕДВИЖИМОСТЬ, СТАТИСТИКА, ТУРЦИЯ, УКРАИНА