Греция стала лидером Европы по летнему росту цен на краткосрочную аренду
Греция занимает первое место среди европейских стран по сезонному росту стоимости краткосрочной аренды жилья: летом средняя цена проживания на 54,9 % выше, чем в остальные месяцы года, свидетельствуют данные аналитической платформы AirDNA.
Исследование AirDNA было опубликовано 21 мая 2026 года и обновлено 29 мая. Аналитики сравнили среднюю суточную ставку краткосрочной аренды — Average Daily Rate (ADR) — в июне–августе с показателем остальных девяти месяцев года.В Греции средняя ставка вне летнего сезона составляет 112,64 евро за ночь, тогда как в июне–августе она возрастает до 174,46 евро. Таким образом, сезонная надбавка достигает 54,9% — это самый высокий показатель среди рассмотренных европейских стран.
На втором месте — Хорватия, где летние цены выше на 37,6% — 154,28 евро против 112,09 евро в другое время года. Третье место занимает Португалия с сезонным ростом на 36,5%, до 160,06 евро против 117,27 евро.Особенно сильно сезонность проявляется на популярных греческих островах. На Миконосе средняя стоимость краткосрочной аренды увеличивается примерно с 458 евро вне высокого сезона до 758 евро за ночь летом, или на 65,6%.
При этом среди отдельных европейских курортов наблюдаются еще более резкие колебания. Например, португальский Портиман демонстрирует сезонный рост около 71,6 %, однако в рейтинге стран в целом именно Греция занимает первое место.Значительное повышение цен сопровождается устойчивым спросом. По оценке AirDNA, перед началом сезона количество забронированных ночей в Греции на июнь–август 2026 года было примерно на 9,3 % выше, чем годом ранее. На июль рост ранних бронирований составил 13,5 %, на август — 11,4 %.
Фактическая статистика за лето подтверждает высокий уровень цен. В июне средняя стоимость краткосрочной аренды в Греции достигла 178,8 евро за ночь, увеличившись на 12,2 % в годовом исчислении, тогда как в среднем по Европе она составляла 150,05 евро и выросла на 7,5 %. Количество доступных объектов в Греции при этом сократилось на 2,5 %, примерно до 156 тыс.
В июле средняя цена поднялась уже до 200,35 евро за ночь, что на 12,8 % выше показателя июля 2025 года. Среднеевропейская ставка составила 159,20 евро и выросла за год на 8,2 %. Доход за одну доступную ночь в Греции увеличился на 14,3 % — до 142,8 евро.За более длительный период рост ещё более заметный. По данным AirDNA, средняя стоимость краткосрочной аренды в Греции за десять лет увеличилась примерно на 100 % — с около 100 евро в 2016 году. За последние пять лет рост составил около 38 %.
При этом утверждение о том, что Греция «обогнала всю Европу по темпам роста цен на Airbnb», следует трактовать с осторожностью. Первое место касается именно сезонного летнего прироста, то есть сравнения июня–августа с остальной частью года, а не годового роста цен. По фактической динамике июля рост в Греции составил 12,8% в годовом исчислении против 8,2% в среднем по Европе.
АРЕНДА, Греция, ЖИЛЬЕ, Міконос, ТУРИЗМ
Share this:
Related:
- Последние
- Популярные
Новости по дням
21 августа 2026
