Новые правила отопления для многоэтажек: придется ли украинцам платить больше за тепло (видео)
Верховная Рада приняла закон, предусматривающий установление индивидуальных тепловых пунктов в многоквартирных домах. Рассказываем, изменятся ли платежки, кто будет оплачивать дорогостоящее оборудование и что будет с субсидиями.
15 июля Верховная Рада приняла законопроект №14067, который меняет правила отопления для миллионов украинских квартир. Речь идет об оборудовании стоимостью от 650 до 800 тысяч гривен за один прибор, который теперь планируют устанавливать почти в каждом многоквартирном доме.Вырастут ли из-за этого платежки за отопление уже этой зимой?Кто заплатит сотни тысяч гривен за оборудование — государство или мы с вами через коммунальные квитанции?Что будет с субсидиями и льготами — их учтут или незаметно «забудут»?И самое тревожное — что произойдет с отоплением, если ударят морозы и отключат электроэнергию?Ранее мы рассказывали, что части украинцев сократят субсидии: Пенсионный фонд уже проверяет доходы.О чем вообще закон №14067Прежде всего — главная идея закона №14067, которая выглядит весьма привлекательно. Государство намерено модернизировать систему отопления. Вместо старых советских узлов и вентилей в подвалах домов должны появиться «умные» индивидуальные тепловые пункты (ИТП), которые автоматически регулируют подачу тепла. Цель действительно хорошая — уменьшить потери тепла, повысить комфорт и, как обещают авторы закона, сократить расходы на отопление примерно на 15–30%.Однако, как это часто бывает, самые важные детали скрываются в мелком шрифте. Именно они могут повлиять на кошельки украинцев.Что изменится уже этой зимойЕсть и хорошая новость: предстоящей зимой для жителей многоквартирных домов практически ничего не изменится. Ни порядок начислений, ни тарифы на теплоснабжение не изменятся, а значит, и суммы в платежках за отопление и горячую воду в отопительном сезоне 2026–2027 останутся прежними.Причин этому две.Во-первых, ключевое требование закона об обязательной установке индивидуальных тепловых пунктов начнет действовать не сразу, а только через шесть месяцев после отмены военного положения. Поэтому сейчас никто не сможет обязать жильцов устанавливать оборудование.Во-вторых, в Украине продолжает действовать мораторий на повышение тарифов на тепло для населения. Кроме того, сам закон не содержит норм о повышении тарифов.Поэтому нынешней зимой новый закон на коммунальных платежках никак не отразится. Однако в дальнейшем многое будет зависеть от механизма его реализации.Что такое ИТПИндивидуальный тепловой пункт — это, простыми словами, большой шкаф с насосами и автоматикой, который устанавливается в подвале дома. Его главная задача — автоматически регулировать подачу тепла в зависимости от температуры на улице.Наверняка многим знакома ситуация: на улице потеплело, а батареи продолжают оставаться слишком горячими. В результате приходится открывать окна и буквально отапливать улицу за собственные деньги.Именно эту проблему и должен решить ИТП. Когда становится теплее, система автоматически уменьшает подачу тепла, а при похолодании — увеличивает. По расчетам авторов закона, это позволит сократить потребление тепла на 15–30%, что в перспективе должно сказаться и на платежках.Кто, когда и за что будет платитьРеализовывать эти изменения начнут уже после окончания войны — спустя полгода после прекращения действия военного положения.Но знать о новых правилах стоит уже сейчас, ведь они затронут большинство жителей многоквартирных домов.Самый важный вопрос — кто оплатит дорогостоящее оборудование.Согласно закону, именно органы местного самоуправления будут определять, в каких домах устанавливать ИТП. Формально совладельцам дадут возможность сделать это самостоятельно.Однако здесь есть важный нюанс. На организацию собрания жильцов, поиск подрядчика, финансирования и разработку проекта отведут около двух месяцев. Очевидно, что далеко не все дома успеют выполнить эти требования в столь короткий срок. Если жильцы этого не сделают, право на установку автоматически перейдет теплоснабжающей организации.После этого стоимость оборудования включат в тариф на транспортировку тепловой энергии. То есть единовременно платить сотни тысяч гривен никто не будет, однако расходы постепенно распределят между всеми потребителями через коммунальные платежи.Получается довольно неоднозначная ситуация: поставщик тепла устанавливает оборудование, которое должно уменьшить потребление тепла, а расходы на его установку затем компенсирует за счет потребителей.Что изменится для пенсионеров, льготников и получателей субсидийМногих волнует вопрос, повлияет ли новый закон на субсидии и льготы.Непосредственно в самом законе об этом ничего не говорится. Изменения возможны только косвенно — через тарифы.Механизм субсидий остается прежним. Государство определяет обязательный платеж семьи в зависимости от доходов, а разницу между ним и стоимостью коммунальных услуг компенсирует субсидией.Поэтому, если после модернизации тарифы возрастут, для большинства получателей субсидий обязательный платеж останется прежним, а дополнительные расходы возьмет на себя государство.Если же благодаря ИТП дом начнет потреблять меньше тепла и общая сумма в платежке уменьшится, размер субсидии соответственно сократится.Таким образом, для большинства получателей субсидий личные расходы существенно не изменятся.Подводные камни нового законаНесмотря на очевидные преимущества модернизации, новый закон вызывает ряд вопросов.Во-первых, возникают вопросы справедливости. Многие дома уже установили ИТП за собственные средства или в кредит. Теперь они могут дополнительно оплачивать модернизацию других домов через общий тариф.Во-вторых, остается проблема электроснабжения. Старые тепловые узлы могли работать без электричества, тогда как современные ИТП полностью зависят от электропитания. В законе ничего не сказано об обязательном резервном источнике питания, хотя в условиях возможных отключений света это крайне важный вопрос.И наконец, остается неясным, кому в итоге будет принадлежать оборудование после того, как его стоимость полностью оплатят потребители через тариф. Закон не дает четкого ответа и на этот вопрос.Вокруг нового закона, вероятно, еще будет немало дискуссий, а отдельные его положения могут измениться. Поэтому важно следить за дальнейшими решениями и разъяснениями.Читайте также:Пенсии в Украине хотят рассчитывать по-новому: что изменится (видео)Новые правила пополнения карты через терминал: что изменилось (видео)
- Последние
- Популярные
Новости по дням
21 июля 2026
