Как Денис Парамонов заложил землю Харькова за долги мясокомбинатов рассказали СМИ

24.08.2026, 22:12 fraza.com

В Харькове ЖСК "Авилес", учредителями которого были Денис Парамонов, Лидия Горобченко и Наталья Парамонова, передал в ипотеку земельные участки, полученные от городского совета для строительства социального жилья. Обстоятельства передачи земли и последующего кредитования стали предметом уголовного производства, которое завершилось закрытием дела из-за недоказанности сговора представителей кооператива с чиновниками горсовета, пишут СМИ.

24 декабря 2008 Харьковский городской совет безвозмездно предоставил ЖСК «Авилес» земельный участок общей площадью 1,62 га. Основанием для решения было обращение кооператива по получению земли для строительства жилья социального назначения.

После получения участок был разделен на девять отдельных земельных объектов, на которые кооператив получил государственные акты. В последствии часть этих земель стала предметом ипотечных договоров с банковскими учреждениями.

В 2014 году ЖСК "Авилес" получил у "Кредобанка" кредит на $3 млн. Обеспечением обязательств стали, в частности, земельные участки и недвижимость кооператива. При этом ипотека обеспечивала выполнение кредитных обязательств ООО "Салтовский мясокомбинат", учредителями которого являются представители семьи Парамонова.

В следующем году кооператив заключил еще один ипотечный договор на 31,5 млн. грн. Предметом залога снова стали земельные участки, ранее полученные для строительства жилья. Договор обеспечивал исполнение обязательств ООО «Бердянские колбасы», учредителем которого указан Денис Парамонов.

Отдельно ЖСК "Авилес" заключил ипотечный договор с ЧАО "Банк Восток" на 37,7 млн грн. Обеспечением кредитных обязательств выступили также земельные участки, полученные кооперативом под жилищное строительство. Гарантом исполнения обязательств в этом случае являлось ООО «Салтовский мясокомбинат».

Таким образом, полученная от города земля использовалась как обеспечение обязательств предприятий, связанных с семьей Парамоновых. Речь идет как минимум о трех кредитных операциях с общим объемом обязательств в миллионах долларов и десятках миллионов гривен.

Обстоятельства использования земельных участков стали основанием для уголовного производства №42018220000000584, зарегистрированного 15 мая 2018 года. Следствие рассматривало, в частности, возможное завладение имуществом и легализацию доходов по части пятой статьи 191 и части второй статьи 209 Уголовного кодекса Украины.

Материалы дела также касались возможного предварительного сговора представителей ЖСК «Авилес» с должностными лицами Харьковского городского совета во время безвозмездного получения земельного участка. Ключевым для следствия был вопрос, существовала ли договоренность о незаконном завладении землей еще на этапе ее передачи кооперативу.

В августе 2019 года прокурор принял постановление о закрытии уголовного производства. Основанием стала недоказанность предварительного сговора между учредителями ЖСК «Авилес» и руководством Харьковского городского совета с целью завладения земельным участком.

Закрытие производства означает, что в рамках этого уголовного процесса сговор между представителями кооператива и должностными лицами горсовета доказан не был. В то же время, сами факты заключения ипотечных договоров и использования земель в качестве обеспечения кредитных обязательств отражены в судебных материалах.

Денис Парамонов известен как предприниматель, связанный с мясоперерабатывающим бизнесом и брендом Cooker. Среди компаний, связанных с его бизнес-окружением, упоминается «Салтовский мясокомбинат», фигурировавший в кредитных операциях ЖСК «Авилес». Связь между кооперативом и коммерческими предприятиями семьи Парамонова была одним из факторов, привлекших внимание следствия к использованию полученной от города земли.

В этой истории ключевым остается вопрос целевого использования земель, которые городской совет передавал бесплатно под конкретный жилищный проект. Уголовное производство не завершилось установлением сговора с чиновниками, однако судебные материалы позволяют проследить дальнейшую передачу части этих активов в залог по кредитам коммерческих структур.