Цены на аренду квартир в Украине в августе 2026 (инфографика)

18.08.2026, 21:02 delo.ua

Редакция Delo.ua проанализировала данные наиболее авторитетных источников по недвижимости, в частности ЛУН Статистика, чтобы выяснить ситуацию на рынке аренды Украины по состоянию на август 2026 года. Подробный обзор арендных цен с инфографикой по ключевым тенденциям — в этом материале.

Согласно данным ЛУН Статистика, за последний год цена на аренду однокомнатных квартир выросла на 4%–100%, двухкомнатные квартиры подорожали на 17%–145%, тогда как цена трехкомнатных квартир местами выросла на 5%–60%.

По состоянию на начало августа 2026 года аренда однокомнатных квартир в Украине сохраняет динамику предыдущих месяцев, с незначительными колебаниями в отдельных городах. Так, цены на аренду однокомнатных квартир остаются повышенными в:

При этом умеренное снижение зафиксировано в Киеве (-10%). В Сумах цены на аренду однокомнатных квартир упали еще больше: на 22%.

Лидерами среди самых дорогих регионов для аренды остаются области:

К регионам с более доступным сегментом цен на аренду квартир в августе 2026 года относятся области:

Более доступные цены на аренду однокомнатных квартир предлагают такие области:

Стоимость квартиры в годах аренды — это показатель, который отражает, сколько лет необходимо сдавать жилье в аренду, чтобы арендные платежи покрыли его рыночную стоимость. Такой расчет позволяет быстро оценить окупаемость инвестиций в недвижимость: чем меньше срок, тем выгоднее покупать квартиру для дальнейшей сдачи в аренду.

По данным ЛУН Статистика, однокомнатная квартира для аренды окупается быстрее всего в таких областях:

Более средние показатели окупаемости однокомнатных квартир демонстрируют такие регионы:

К регионам с более длительным сроком окупаемости относятся:

В целом закономерность очевидна: чем безопаснее регион и чем более развита в нем инфраструктура, тем дороже аренда квартиры, а соответственно — тем быстрее она окупается.

По состоянию на начало августа 2026 года рынок аренды двухкомнатных квартир в Украине сохраняет динамику предыдущих месяцев. Существенный рост зафиксирован в:

При этом умеренное снижение зафиксировано в Киеве (-7%) и Сумах (-20%).

Лидерами среди самых дорогих регионов для аренды остаются области:

К регионам с более доступным сегментом цен на аренду двухкомнатных квартир в августе 2026 года относятся:

Более доступные цены на аренду двухкомнатных квартир предлагают такие области:

По данным ЛУН Статистика, двухкомнатная квартира для аренды окупается быстрее всего в таких областях:

Более средние показатели окупаемости двухкомнатных квартир демонстрирует такой регион:

К регионам с более длительным сроком окупаемости относятся:

По состоянию на начало августа 2026 года аренда трехкомнатных квартир в Украине сохраняет позиции после роста в предыдущие месяцы. Цены остаются повышенными в Харькове (+60%), Днепре (+5%), Житомире (+17%), Львове (+23%), Ивано-Франковске (+51%), Запорожье (+30%).

Лидерами среди самых дорогих регионов для аренды остаются области:

К регионам с более доступным сегментом цен на аренду трехкомнатных квартир в августе 2026 года относятся:

По данным ЛУН Статистика, трехкомнатная квартира для аренды окупается быстрее всего в таких областях:

Более средние показатели окупаемости трехкомнатных квартир демонстрируют такие регионы. К регионам с более длительным сроком окупаемости относятся:

Читайте также информацию об актуальных ценах на аренду квартир в материалах: