Stolitsa Group Власти Молчановой вопреки запретам строит 26-этажный дом в Киеве

03.08.2026, 17:53 fraza.com

Столица Групп» пытается возвести 26-этажный жилой дом в сквере на столичных Березняках возле дома по улице Миколайчука, 3, несмотря на возражения жителей и запрет Государственной архитектурно-строительной инспекции, сообщили расследователи. Работы на участке, где находится зеленая зона между несколькими жилыми домами вблизи моста Патона, начались в 2025 году.

По информации расследователей, земельный участок не имеет согласования жилищно-строительного кооператива, обслуживающего близлежащий дом. Жители заявляют, что территория является последней зеленой зоной между пятью многоэтажками и выступают против строительства из-за возможных рисков для окрестных домов.

После начала вырубки деревьев жители обратились в милицию. Полиция открыла уголовное производство, однако по данным расследователей, строительные работы не были полностью прекращены. Государственная инспекция архитектуры и градостроительства провела проверку объекта, пригласив представителей застройщика, но без участия местного общества.

Одним из главных аргументов противников застройки является расположение под участком магистрального газопровода высокого давления. Также жители обращают внимание на пойменные грунты в районе строительства и сообщают о трещинах в соседних домах. Они предупреждают о возможных последствиях окружающей застройки в случае реализации проекта.

Ситуация вокруг участка на Березняках связана с более широким контекстом деятельности «Столица Групп» в Киеве. По данным расследователей, с 2008 года из-за договоров с государственным предприятием «НИВА «Пуща-Водица» из государственной собственности было выведено 286 гектаров земель без согласования Кабинета Министров и Фонда государственного имущества. Заявленный размер ущерба государства в материалах расследования превышает 380 млн грн.

На этих территориях уже реализованы масштабные жилые и коммерческие проекты, среди которых жилые комплексы Варшавский, Варшавский Плюс, Варшавский-2, Варшавский-3 и торгово-развлекательный центр Retroville. По данным расследователей, часть объектов вводили в эксплуатацию при недостаточной социальной и транспортной инфраструктуре. Наряду с застройкой также фиксировали экологические изменения, в частности, пересыхание озера Синее.

Отдельное направление споров касается застройки Осокорковских лугов и территорий вблизи озера Тягле. После банкротства банка "Аркада" в 2020 году владелица "Столица Груп" Владислава Молчанова предложила достроить жилые комплексы "Патриотика" и "Эврика" в обмен на возможность реализации проектов на Осокорках. В меморандуме, по данным расследователей, не предусмотрено полных гарантий выполнения обязательств.

По обнародованным данным, часть средств от проекта ЖК Н2О должна была направляться на достройку проблемных объектов Аркады после погашения долговых обязательств. При этом дома №16 и №26 в комплексе были введены в эксплуатацию после того, как инвесторы дополнительно собрали около 20 млн. грн.

В структуре собственности «Столица Групп» 89% части оформлены на кипрскую компанию ELAKOL DEVELOPMENTS LIMITED. Также в бизнес-структуре упоминаются компании Sparenton Limited, Си Джи. Столица Групп Лимитед, Намбел Холдингс, Stolitsa Group London Ltd (Sticktop Ltd) и Koksi Holding Ltd. По данным расследователей, прибыль группы аккумулируется через фонды "Кроун", "Алькор" и "Юкон", которые находятся под управлением КУА "Бизнес-Гарант".