Цены на аренду квартир в Украине в июле 2026 (инфографика)

28.07.2026, 15:08 delo.ua

Редакция Delo.ua проанализировала данные наиболее авторитетных источников по недвижимости, в частности ЛУН Статистика, чтобы показать ситуацию на рынке аренды Украины по состоянию на июль 2026 года. Подробный обзор арендных цен с инфографикой по ключевым тенденциям — в этом материале.

Согласно данным ЛУН Статистика, за последний год цена на аренду однокомнатных квартир поднялась на 6%–60%, двухкомнатные квартиры подорожали на 2%–100%, тогда как цена трёхкомнатных квартир местами ИЗМЕНИЛАСЬ на 5%–58%.

По состоянию на начало июля 2026 года аренда однокомнатных квартир в Украине характер динамики с незначительными колебаниями в отдельных городах. Так, цены на аренду однокомнатных остаются повышенными в:

Также динамика зафиксирована в Киеве (+6%). В Сумах цены на аренду однокомнатных квартир упали на 12%.

Лидерами среди самых дорогих регионов для аренды остаются области:

К регионам с более доступным сегментом цен на аренду квартир в июле 2026 относятся области:

Более доступные цены на аренду однокомнатных квартир предлагают такие области:

Стоимость квартиры в годах аренды — это показатель, отражающий, сколько лет нужно сдавать жильё в аренду, чтобы арендные платежи покрыли его рыночную цену. Такой расчёт позволяет быстро оценить окупаемость инвестиций в недвижимость: чем меньше срок, тем выгоднее покупать квартиру для дальнейшей сдачи в аренду.

По данным ЛУН Статистика, однокомнатная квартира для аренды окупается быстрее всего в таких областях:

Более средние показатели окупаемости однокомнатных квартир демонстрируют такие регионы:

К регионам с более длительным сроком окупаемости относятся:

В целом закономерность очевидна: чем безопаснее регион и чем развитее в нём инфраструктура, тем дороже аренда квартиры, а соответственно — тем быстрее она окупается.

По состоянию на начало июля 2026 года рынок аренды двухкомнатных квартир в Украине сохраняет динамику предыдущих месяцев. Существенный рост зафиксирован в:

Также рост зафиксирован в Киеве (+2%), Полтаве (+17%), Днепре (+20%) и Ивано-Франковске (+20%).

Лидерами среди самых дорогих регионов для аренды остаются области:

К регионам с более доступным сегментом цен на аренду двухкомнатных квартир в июле 2026 относятся:

Более доступные цены на аренду двухкомнатных квартир предлагают такие области:

По данным ЛУН Статистика, двухкомнатная квартира для аренды окупается быстрее всего в таких областях:

Более средние показатели окупаемости двухкомнатных квартир демонстрируют такие регионы:

К регионам с более длительным сроком окупаемости относятся:

По состоянию на начало июля 2026 года аренда трёхкомнатных квартир в Украине ХАРАКТЕР ДИНАМИКИ после роста предыдущих месяцев. Цены остаются повышенными в Харькове (+80%), Днепре (+12%), Житомире (+17%), Львове (+25%), Ивано-Франковске (+32%), Хмельницком (+36%).

Лидерами среди самых дорогих регионов для аренды остаются области:

К регионам с более доступным сегментом цен на аренду трёхкомнатных квартир в июле 2026 относятся:

По данным ЛУН Статистика, трёхкомнатная квартира для аренды окупается быстрее всего в таких областях:

Более средние показатели окупаемости трёхкомнатных квартир демонстрируют такие регионы:

К регионам с более длительным сроком окупаемости относятся:

Читайте также информацию об актуальных ценах на аренду квартир в материалах: