Динамика цен на вторичном рынке жилья в Украине (2019–2026): региональные лидеры и падение стоимости
За последние семь лет (с августа 2019 по сентябрь 2026 года) стоимость однокомнатных квартир на вторичном рынке в украинских областных центрах подверглась существенной и неравномерной трансформации.Главным фактором ценообразования и спроса стала ситуация с безопасностью. Наибольший рост медианной стоимости жилья в долларовом эквиваленте зафиксирован в западных и центральных регионах страны. Лидером по темпам удорожания стал Ивано-Франковск, где медианная цена однокомнатной квартиры выросла почти в три раза (+189%). В то же время в городах, расположенных вблизи зоны боевых действий и линии фронта, цены на недвижимость снизились по сравнению с довоенным уровнем. Об этом 16 сентября 2026 года сообщила обозреватель Татьяна Веремеева в издании РБК-Украина со ссылкой на данные аналитического центра OLX Недвижимость.Как сообщает РБК-Україна со ссылкой на аналитику OLX Недвижимость, факторы безопасности и внутренняя миграция населения коренным образом изменили географию цен на жилье.Региональное распределение цен на однокомнатное жилье (август 2019 — сентябрь 2026)Анализ медианной стоимости однокомнатных квартир в долларах США освещает следующие показатели по областным центрам:Города с рекордным ростом (более чем в два раза):Ивано-Франковск: рост на 189% (с $17 200 до почти $50 000);Ужгород: рост на 128% (с $33 700 до $77 000);Кропивницкий: рост на 110% (с $15 000 до $31 500);Черновцы: рост на 107% (с $29 000 до $60 000);Города с существенным ростом (более 50%):Ровно: +97% (с $28 000 до $55 000);Тернополь: +96% (с $26 500 до $51 800);Луцк: +94% (с $31 000 до $60 000);Житомир: +85% (с $27 500 до $51 000);Львов: +82% (с $42 000 до $76 400);Винница: +82% (с $32 500 до $59 000);Хмельницкий: +68% (с $26 500 до $44 500);Черкассы: +53% (с $31 000 до $48 000);Чернигов: +51% (с $22 500 до $34 000);Города с умеренным ростом (до 50%):Полтава: +48% (с $26 700 до $39 500);Киев: +42% (с $50 800 до $72 000);Одесса: +36% (с $36 800 до $50 000);Днепр: +26% (с $25 000 до $31 500);Города с падением медианной стоимости:Николаев: -32% (с $29 300 до $20 000);Запорожье: -29% (с $22 050 до ~$16 000);Харьков: -29% (с $35 400 до $25 000);Сумы: -12% (с $27 000 до $23 800);Херсон: -8% (с $13 000 до $12 000).По оценке руководителя сектора по развитию продаж OLX Недвижимость Оксаны Остапчук, географический фактор и риски системных обстрелов будут оставаться определяющими для украинского рынка недвижимости и в дальнейшем.🟦 Команда РИА Пивдень работает, чтобы вы знали правду.Мы ежедневно собираем важные новости о Запорожье, оккупированных территориях, опровергаем фейки российской пропаганды, рассказываем о проблемах ВПЛ и помогаем их решитьЕсли наша работа важна для вас, поддержите редакцию донатом — ваша помощь позволит нам продолжать писать для вас! Поддержать редакциюЕсли вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции.Подпишитесь на нас: Google НовостиНовини партнерівТема недели1411 сентября 2026, 09:00ПСБ заблокировал доступ к наличным в оккупированном Мелитополе – люди ищут «точки», чтобы снять собственные деньги (видео, скрины)Фото дняВосстановление дома по адресу: ул. Зестафонская, 8 в ЗапорожьеНовостиО насФотоАрхивСтатьиЭтический кодексВакансииОбратная связьРекламаРедакционная политикаПолитика заботыПолитика конфиденциальностиПубличный отчетРИА Мелитополь правовая информацияИспользование материалов ria-m.tv, любого типа, разрешается при условии активной индексируемой ссылки на ria-m.tv. Гиперссылка должна быть размещена исключительно в первом или во втором абзаце текста. РИА-Пивдень работает благодаря поддержке читателей, партнеров и международных организаций.Деятельность РИА Пивдень осуществляется при поддержке Института массовой информации и Министерства иностранных дел Нидерландов.Отчет о прозрачности от Journalism Trust InitiativeМатериалы размещенные в рубрике "Бизнес идеи", "Политикум" и под знаком * носят имиджевый, благотворительный характер или напечатаны на правах рекламы. Ответственность за такие материалы редакция не несет.© 2013-2026 Все права защищены.РІА-Південь Продолжая просматривать RIA-M.TV Вы подтверждаете, что ознакомились сПолитикой конфиденциальности, Правилами пользования сайтом и согласны с использованием файлов cookie.Соглашаюсь
Главным фактором ценообразования и спроса стала ситуация с безопасностью. Наибольший рост медианной стоимости жилья в долларовом эквиваленте зафиксирован в западных и центральных регионах страны. Лидером по темпам удорожания стал Ивано-Франковск, где медианная цена однокомнатной квартиры выросла почти в три раза (+189%). В то же время в городах, расположенных вблизи зоны боевых действий и линии фронта, цены на недвижимость снизились по сравнению с довоенным уровнем. Об этом 16 сентября 2026 года сообщила обозреватель Татьяна Веремеева в издании РБК-Украина со ссылкой на данные аналитического центра OLX Недвижимость.Как сообщает РБК-Україна со ссылкой на аналитику OLX Недвижимость, факторы безопасности и внутренняя миграция населения коренным образом изменили географию цен на жилье.Региональное распределение цен на однокомнатное жилье (август 2019 — сентябрь 2026)Анализ медианной стоимости однокомнатных квартир в долларах США освещает следующие показатели по областным центрам:Города с рекордным ростом (более чем в два раза):Ивано-Франковск: рост на 189% (с $17 200 до почти $50 000);Ужгород: рост на 128% (с $33 700 до $77 000);Кропивницкий: рост на 110% (с $15 000 до $31 500);Черновцы: рост на 107% (с $29 000 до $60 000);Города с существенным ростом (более 50%):Ровно: +97% (с $28 000 до $55 000);Тернополь: +96% (с $26 500 до $51 800);Луцк: +94% (с $31 000 до $60 000);Житомир: +85% (с $27 500 до $51 000);Львов: +82% (с $42 000 до $76 400);Винница: +82% (с $32 500 до $59 000);Хмельницкий: +68% (с $26 500 до $44 500);Черкассы: +53% (с $31 000 до $48 000);Чернигов: +51% (с $22 500 до $34 000);Города с умеренным ростом (до 50%):Полтава: +48% (с $26 700 до $39 500);Киев: +42% (с $50 800 до $72 000);Одесса: +36% (с $36 800 до $50 000);Днепр: +26% (с $25 000 до $31 500);Города с падением медианной стоимости:Николаев: -32% (с $29 300 до $20 000);Запорожье: -29% (с $22 050 до ~$16 000);Харьков: -29% (с $35 400 до $25 000);Сумы: -12% (с $27 000 до $23 800);Херсон: -8% (с $13 000 до $12 000).По оценке руководителя сектора по развитию продаж OLX Недвижимость Оксаны Остапчук, географический фактор и риски системных обстрелов будут оставаться определяющими для украинского рынка недвижимости и в дальнейшем.🟦 Команда РИА Пивдень работает, чтобы вы знали правду.Мы ежедневно собираем важные новости о Запорожье, оккупированных территориях, опровергаем фейки российской пропаганды, рассказываем о проблемах ВПЛ и помогаем их решитьЕсли наша работа важна для вас, поддержите редакцию донатом — ваша помощь позволит нам продолжать писать для вас! Поддержать редакциюЕсли вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции.Подпишитесь на нас: Google НовостиНовини партнерівТема недели1411 сентября 2026, 09:00ПСБ заблокировал доступ к наличным в оккупированном Мелитополе – люди ищут «точки», чтобы снять собственные деньги (видео, скрины)Фото дняВосстановление дома по адресу: ул. Зестафонская, 8 в ЗапорожьеНовостиО насФотоАрхивСтатьиЭтический кодексВакансииОбратная связьРекламаРедакционная политикаПолитика заботыПолитика конфиденциальностиПубличный отчетРИА Мелитополь правовая информацияИспользование материалов ria-m.tv, любого типа, разрешается при условии активной индексируемой ссылки на ria-m.tv. Гиперссылка должна быть размещена исключительно в первом или во втором абзаце текста. РИА-Пивдень работает благодаря поддержке читателей, партнеров и международных организаций.Деятельность РИА Пивдень осуществляется при поддержке Института массовой информации и Министерства иностранных дел Нидерландов.Отчет о прозрачности от Journalism Trust InitiativeМатериалы размещенные в рубрике "Бизнес идеи", "Политикум" и под знаком * носят имиджевый, благотворительный характер или напечатаны на правах рекламы. Ответственность за такие материалы редакция не несет.© 2013-2026 Все права защищены.РІА-Південь Продолжая просматривать RIA-M.TV Вы подтверждаете, что ознакомились сПолитикой конфиденциальности, Правилами пользования сайтом и согласны с использованием файлов cookie.Соглашаюсь
Как сообщает РБК-Україна со ссылкой на аналитику OLX Недвижимость, факторы безопасности и внутренняя миграция населения коренным образом изменили географию цен на жилье.Региональное распределение цен на однокомнатное жилье (август 2019 — сентябрь 2026)Анализ медианной стоимости однокомнатных квартир в долларах США освещает следующие показатели по областным центрам:Города с рекордным ростом (более чем в два раза):Ивано-Франковск: рост на 189% (с $17 200 до почти $50 000);Ужгород: рост на 128% (с $33 700 до $77 000);Кропивницкий: рост на 110% (с $15 000 до $31 500);Черновцы: рост на 107% (с $29 000 до $60 000);Города с существенным ростом (более 50%):Ровно: +97% (с $28 000 до $55 000);Тернополь: +96% (с $26 500 до $51 800);Луцк: +94% (с $31 000 до $60 000);Житомир: +85% (с $27 500 до $51 000);Львов: +82% (с $42 000 до $76 400);Винница: +82% (с $32 500 до $59 000);Хмельницкий: +68% (с $26 500 до $44 500);Черкассы: +53% (с $31 000 до $48 000);Чернигов: +51% (с $22 500 до $34 000);Города с умеренным ростом (до 50%):Полтава: +48% (с $26 700 до $39 500);Киев: +42% (с $50 800 до $72 000);Одесса: +36% (с $36 800 до $50 000);Днепр: +26% (с $25 000 до $31 500);Города с падением медианной стоимости:Николаев: -32% (с $29 300 до $20 000);Запорожье: -29% (с $22 050 до ~$16 000);Харьков: -29% (с $35 400 до $25 000);Сумы: -12% (с $27 000 до $23 800);Херсон: -8% (с $13 000 до $12 000).По оценке руководителя сектора по развитию продаж OLX Недвижимость Оксаны Остапчук, географический фактор и риски системных обстрелов будут оставаться определяющими для украинского рынка недвижимости и в дальнейшем.🟦 Команда РИА Пивдень работает, чтобы вы знали правду.Мы ежедневно собираем важные
- Последние
- Популярные
Новости по дням
16 сентября 2026
