Трансформация рынка недвижимости: спрос на крупные квартиры перемещается с запада в центр и север Украины
В августе 2026 года аналитики сервиса "OLX Недвижимость" зафиксировали существенный сдвиг в географии спроса на крупногабаритное жилье. Если ранее ключевыми центрами покупки квартир площадью 100–200 кв. метров выступали западные области, то сейчас фокус покупателей массово сместился в центральные, северные и южные регионы из-за более доступного ценового порога.Как сообщает РБК-Україна со ссылкой на аналитические данные "OLX Недвижимость", в сегменте премиального жилья отдельные области демонстрируют аномальный рост заинтересованности.Сегмент квартир площадью 100–150 кв. м: региональный срезОбъемы предложения и активность покупателей в этом сегменте существенно различаются по регионам:Рост предложений: больше всего новых объявлений о продаже появилось в Кировоградской (+35%) и Сумской (+20%) областях.Сокращение предложений: наибольшее падение выбора наблюдается на Закарпатье (-42%), Ровенщине (-36,3%), Житомирщине (-30%), Винниччине (-26,4%) и Херсонщине (-25%).Лидеры по росту спроса: Сумская область (+123% откликов), Николаевская (+72%), Черниговская (+54%), Винницкая (+13%) и Запорожская (+11,4%).Падение заинтересованности: Херсонская (-50%), Хмельницкая (-32%), Житомирская (-27%) и Закарпатская (-26,4%) области.Динамика цен и элитный сегмент (150–200 кв. м)В категории самых больших квартир наблюдаются существенные ценовые контрасты:Категория / ПлощадьСамые высокие медианные ценыНаибольший рост спросаКвартиры 100–150 кв. мЗакарпатская ($165 тыс.), Волынская ($120 тыс.), Ивано-Франковская ($107,25 тыс.), Тернопольская ($107 тыс.).Сумская (+123%), Николаевская (+72%), Черниговская (+54%).Квартиры 150–200 кв. мКиевская ($440 тыс.), Черновицкая ($225 тыс., +64,2%), Харьковская ($200 тыс., +17,7%), Хмельницкая ($145 тыс., +64,8%).Винницкая (+700%), Черниговская (+250%), Житомирская (+150%), Закарпатская (+115,4%).Аналитики отмечают, что Винницкая область превращается в один из главных центров релокации бизнеса и платежеспособных семей, в то время как на Ровенщине рынок сверхкрупных квартир практически остановился (количество откликов сократилось на 100%).🟦 Команда РИА Пивдень работает, чтобы вы знали правду.Мы ежедневно собираем важные новости о Запорожье, оккупированных территориях, опровергаем фейки российской пропаганды, рассказываем о проблемах ВПЛ и помогаем их решитьЕсли наша работа важна для вас, поддержите редакцию донатом — ваша помощь позволит нам продолжать писать для вас! Поддержать редакциюЕсли вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции.Подпишитесь на нас: Google НовостиНовини партнерівТема недели1307 августа 2026, 07:10Взрывы в Мелитополе, очереди к банкоматам и пятые сутки без света и воды на ВОТ Запорожской области – утренняя сводка от РИА Пивдень (видео)Фото дняАкция в поддержку Федорова и за отставку Сырского в Запорожье, 20 июляНовостиО насФотоАрхивСтатьиЭтический кодексВакансииОбратная связьРекламаРедакционная политикаПолитика заботыПолитика конфиденциальностиПубличный отчетРИА Мелитополь правовая информацияИспользование материалов ria-m.tv, любого типа, разрешается при условии активной индексируемой ссылки на ria-m.tv. Гиперссылка должна быть размещена исключительно в первом или во втором абзаце текста. РИА-Пивдень работает благодаря поддержке читателей, партнеров и международных организаций.Деятельность РИА Пивдень осуществляется при поддержке Института массовой информации и Министерства иностранных дел Нидерландов.Отчет о прозрачности от Journalism Trust InitiativeМатериалы размещенные в рубрике "Бизнес идеи", "Политикум" и под знаком * носят имиджевый, благотворительный характер или напечатаны на правах рекламы. Ответственность за такие материалы редакция не несет.© 2013-2026 Все права защищены.РІА-Південь Продолжая просматривать RIA-M.TV Вы подтверждаете, что ознакомились сПолитикой конфиденциальности, Правилами пользования сайтом и согласны с использованием файлов cookie.Соглашаюсь
Как сообщает РБК-Україна со ссылкой на аналитические данные "OLX Недвижимость", в сегменте премиального жилья отдельные области демонстрируют аномальный рост заинтересованности.Сегмент квартир площадью 100–150 кв. м: региональный срезОбъемы предложения и активность покупателей в этом сегменте существенно различаются по регионам:Рост предложений: больше всего новых объявлений о продаже появилось в Кировоградской (+35%) и Сумской (+20%) областях.Сокращение предложений: наибольшее падение выбора наблюдается на Закарпатье (-42%), Ровенщине (-36,3%), Житомирщине (-30%), Винниччине (-26,4%) и Херсонщине (-25%).Лидеры по росту спроса: Сумская область (+123% откликов), Николаевская (+72%), Черниговская (+54%), Винницкая (+13%) и Запорожская (+11,4%).Падение заинтересованности: Херсонская (-50%), Хмельницкая (-32%), Житомирская (-27%) и Закарпатская (-26,4%) области.Динамика цен и элитный сегмент (150–200 кв. м)В категории самых больших квартир наблюдаются существенные ценовые контрасты:Категория / ПлощадьСамые высокие медианные ценыНаибольший рост спросаКвартиры 100–150 кв. мЗакарпатская ($165 тыс.), Волынская ($120 тыс.), Ивано-Франковская ($107,25 тыс.), Тернопольская ($107 тыс.).Сумская (+123%), Николаевская (+72%), Черниговская (+54%).Квартиры 150–200 кв. мКиевская ($440 тыс.), Черновицкая ($225 тыс., +64,2%), Харьковская ($200 тыс., +17,7%), Хмельницкая ($145 тыс., +64,8%).Винницкая (+700%), Черниговская (+250%), Житомирская (+150%), Закарпатская (+115,4%).Аналитики отмечают, что Винницкая область превращается в один из главных центров релокации бизнеса и платежеспособных семей, в то время как на Ровенщине рынок сверхкрупных квартир практически остановился (количество откликов сократилось на 100%).🟦 Команда РИА Пивдень работает, чтобы вы знали правду.Мы ежедневно собираем важные новости о Запорожье, оккупированных территориях, опровергаем фейки российской пропаганды, рассказываем о проблемах ВПЛ и помогаем их решитьЕсли наша работа важна для вас, поддержите редакцию донатом — ваша помощь позволит нам продолжать писать для вас! Поддержать редакциюЕсли вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции.Подпишитесь на нас: Google НовостиНовини партнерівТема недели1307 августа 2026, 07:10Взрывы в Мелитополе, очереди к банкоматам и пятые сутки без света и воды на ВОТ Запорожской области – утренняя сводка от РИА Пивдень (видео)Фото дняАкция в поддержку Федорова и за отставку Сырского в Запорожье, 20 июляНовостиО насФотоАрхивСтатьиЭтический кодексВакансииОбратная связьРекламаРедакционная политикаПолитика заботыПолитика конфиденциальностиПубличный отчетРИА Мелитополь правовая информацияИспользование материалов ria-m.tv, любого типа, разрешается при условии активной индексируемой ссылки на ria-m.tv. Гиперссылка должна быть размещена исключительно в первом или во втором абзаце текста. РИА-Пивдень работает благодаря поддержке читателей, партнеров и международных организаций.Деятельность РИА Пивдень осуществляется при поддержке Института массовой информации и Министерства иностранных дел Нидерландов.Отчет о прозрачности от Journalism Trust InitiativeМатериалы размещенные в рубрике "Бизнес идеи", "Политикум" и под знаком * носят имиджевый, благотворительный характер или напечатаны на правах рекламы. Ответственность за такие материалы редакция не несет.© 2013-2026 Все права защищены.РІА-Південь Продолжая просматривать RIA-M.TV Вы подтверждаете, что ознакомились сПолитикой конфиденциальности, Правилами пользования сайтом и согласны с использованием файлов cookie.Соглашаюсь
Объемы предложения и активность покупателей в этом сегменте существенно различаются по регионам:Рост предложений: больше всего новых объявлений о продаже появилось в Кировоградской (+35%) и Сумской (+20%) областях.Сокращение предложений: наибольшее падение выбора наблюдается на Закарпатье (-42%), Ровенщине (-36,3%), Житомирщине (-30%), Винниччине (-26,4%) и Херсонщине (-25%).Лидеры по росту спроса: Сумская область (+123% откликов), Николаевская (+72%), Черниговская (+54%), Винницкая (+13%) и Запорожская (+11,4%).Падение заинтересованности: Херсонская (-50%), Хмельницкая (-32%), Житомирская (-27%) и Закарпатская (-26,4%) области.Динамика цен и элитный сегмент (150–200 кв. м)В категории самых больших квартир наблюдаются существенные ценовые контрасты:Категория / ПлощадьСамые высокие медианные ценыНаибольший рост спросаКвартиры 100–150 кв. мЗакарпатская ($165 тыс.), Волынская ($120 тыс.), Ивано-Франковская ($107,25 тыс.), Тернопольская ($107 тыс.).Сумская (+123%), Николаевская (+72%), Черниговская (+54%).Квартиры 150–200 кв. мКиевская ($440 тыс.), Черновицкая ($225 тыс., +64,2%), Харьковская ($200 тыс., +17,7%), Хмельницкая ($145 тыс., +64,8%).Винницкая (+700%), Черниговская (+250%), Житомирская (+150%), Закарпатская (+115,4%).Аналитики отмечают, что Винницкая область превращается в один из главных центров релокации бизнеса и платежеспособных семей, в то время как на Ровенщине рынок сверхкрупных квартир практически остановился (количество откликов сократилось на 100%).🟦 Команда РИА Пивдень работает, чтобы вы знали правду.Мы ежедневно собираем важные новости о Запорожье, оккупированных территориях, опровергаем фейки российской пропаганды, рассказываем о проблемах ВПЛ и помогаем их решитьЕсли наша работа важна для вас, поддержите редакцию донатом — ваша помощь позволит нам продолжать писать для вас! Поддержать редакциюЕсли вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции.Подпишитесь на нас: Google НовостиНовини партнерівТема недели1307 августа 2026, 07:10Взрывы в Мелитополе, очереди к банкоматам и пятые сутки без света и воды на ВОТ Запорожской области – утренняя сводка от РИА Пивдень (видео)Фото дняАкция в поддержку Федорова и за отставку Сырского в Запорожье, 20 июляНовостиО насФотоАрхивСтатьиЭтический кодексВакансииОбратная связьРекламаРедакционная политикаПолитика заботыПолитика конфиденциальностиПубличный отчетРИА Мелитополь правовая информацияИспользование материалов ria-m.tv, любого типа, разрешаетс
- Последние
- Популярные
Новости по дням
11 августа 2026
