Недостатки программы «Домик в селе» для переселенцев: в чем сложность реализации заявок

30.09.2026, 16:14 zi.ua

Экспериментальная программа «Домик в селе», в рамках которой громады покупают для ВПЛ сельские дома стоимостью до 500 тыс. гривен и передают их в бесплатное пользование на три года, пока привлекает значительно меньше участников, чем планировалось.

Об этом в колонке для РБК-Украина пишет глава профильного комитета Верховной Рады Елена Шуляк.

По данным Шуляк, на Сумщине к концу августа громады отобрали 25 домов и получили 17 заявлений от переселенцев. На Буковине в начале сентября было 10 заявлений от семей ВПЛ и семь домов, которые громады готовы предложить.

Для восьми прифронтовых областей государство покрывает 100% расходов. Остальные регионы должны добавить 10% средств из местных бюджетов.

Одной из основных проблем Шуляк считает низкие темпы привлечения громад. По ее данным, сейчас насчитывается около 50 заявок, хотя потенциальных участников программы сотни.

Для небольших громад с 2-3 работниками участие в проекте означает дополнительную работу: необходимо оценить дом, проверить документы на недвижимость и землю, оформить право собственности и подобрать семью для проживания.

Еще один вопрос касается дальнейшего содержания домов. Программа предусматривает их приобретение, однако не дает четкого ответа на вопрос, кто будет оплачивать ремонт крыши, замену котла или устранение аварийных ситуаций спустя три года.

Поскольку купленное жилье остается в коммунальной собственности, соответствующие расходы в дальнейшем могут лечь на местные бюджеты.

Отдельную проблему, по мнению Шуляк, представляет трудоустройство переселенцев и доступность инфраструктуры. По условиям программы хотя бы один трудоспособный член семьи должен иметь работу или заниматься другой экономической деятельностью на протяжении всего периода проживания.

Однако в некоторых селах может не быть достаточного количества рабочих мест, медицинских учреждений или удобного транспортного сообщения. В таком случае выполнение требования о занятости может стать сложным для семьи.

«Если в радиусе двадцати километров работы нет, а автобус в райцентр ходит дважды в день, это условие превращается в ловушку. Семья рискует потерять дом из-за того, что физически не могла выполнить. При этом порядок реализации программы никак не связан с инвестициями в рабочие места или инфраструктуру принимающих людей громад», — говорится в сообщении.

Шуляк считает, что процедуру участия в программе необходимо упростить для громад. В частности, им могут понадобиться типовые договоры, чек-листы и консультационное сопровождение.

Также она предлагает предусмотреть резервные средства на содержание приобретенных домов и связать жилищную программу с возможностями трудоустройства ВПЛ — например, через грантовые программы или сотрудничество с местным агробизнесом.

Еще одно предложение — создать публичный реестр приобретенных домов. В нем, по мнению Шуляк, следует указывать адрес, площадь, состояние и стоимость каждого объекта, чтобы обеспечить прозрачность использования бюджетных средств.

По мнению главы парламентского комитета, эти изменения важно внедрить уже сейчас, пока программа масштабируется, а не откладывать их до следующего года.