Жилье на партнере, а покупали вместе: как забрать своё после расторжения гражданского брака

10.09.2026, 17:38 napensii.ua

Совместная жизнь без официального брака не означает, что один из партнеров не может автоматически претендовать на приобретенное совместно имущество. Однако после разрыва отношений придется доказать факт совместного проживания и участие в приобретении имущества.

Ключевые тезисы:В суде необходимо подтвердить, что пара действительно проживала одной семьёй и приобрела спорное имущество в этот период.Важными доказательствами являются банковские переводы, чеки, договоры, фотографии, переписка и показания.Если деньги передавались наличными и документы не сохранялись, доказать свой вклад значительно сложнее.Управляющий партнер Адвокатского объединения «AXIOS PARTNERS» Денис Нагорнюк рассказал РБК-Украина, какие доказательства необходимы в суде, чтобы отстоять право на часть имущества в гражданском браке.Ранее мы объясняли, что лучше: завещание или дарственная.Что придется подтвердить в суде?Для официально состоящих в браке супругов раздел совместного имущества основывается на факте совместного проживания, подтвержденном свидетельством о браке. Если же мужчина и женщина проживали вместе без регистрации брака, этого будет недостаточно.По словам адвоката, претендент на часть имущества должен доказать два обстоятельства:пара действительно проживала как одна семья, вела совместный быт и семейную жизнь;спорное имущество было приобретено именно в период такого совместного проживания.Какие доказательства дают право на долю в имуществе?Суду могут потребоваться различные подтверждения совместного проживания и участия обоих партнеров в расходах.А именно: показания свидетелей, совместные фотографии, переписка, договоры, банковские переводы и чеки. Дополнительные доказательства – документы об оплате ремонта или строительства.Важное значение имеют также документы, касающиеся приобретения имущества, регистрации места жительства и общих детей.Особенно важны здесь финансовые подтверждения. Например, банковский перевод на покупку квартиры, оплату строительных работ или ремонт свидетельствует об участии человека в расходах.Если квартира оформлена только на одного из супруговПредставим себе пару, несколько лет живущую вместе. Оба работают, откладывают деньги на жилье, а после покупки квартиры в документах владельцем указывают только одного из них.Пока отношения продолжаются, это не вызывает беспокойства. А после разрыва тот, чье имя не указано в документах, рискует остаться без имущественных прав.При этом по закону такой человек имеет право на долю в квартире. Для этого нужно лишь доказать совместное проживание, время приобретения жилья и использование общих средств.Как наличные при расчетах и ремонт без чеков усложняют дело?Наибольшие трудности возникают, когда партнеры договаривались устно и не оставляли финансовых следов.Один из них мог передавать деньги наличными, вместе с партнером покупать стройматериалы или оплачивать ремонт. Если чеки не сохранились, а банковских переводов не было, подтвердить такие расходы сложно.Как защитить свои права и деньги?Вопросы, касающиеся имущества, лучше обсуждать ещё до покупки дорогих вещей. Письменные договоренности и документы помогут избежать ситуации, когда после разрыва отношений приходится восстанавливать историю расходов исключительно на основе устных свидетельств.Следует сохранять банковские переводы, чеки, договоры и документы о приобретении имущества. То же самое касается расходов на ремонт и строительство.Напомним: согласно ст. 74 Семейного кодекса Украины, имущество, приобретенное женщиной и мужчиной в период совместного проживания без регистрации брака, принадлежит им на праве общей совместной собственности. Однако на практике эта защита не действует автоматически: при отсутствии официальной печати в паспорте презумпция совместности имущества отсутствует. В случае разрыва отношений или юридического спора именно истец обязан представить неопровержимые письменные и финансовые доказательства того, что имущество приобреталось на совместные средства и в период фактического совместного проживания. Читайте также:За квартиру налога нет, а за подвал требуют 512 гривен: что делать и кому полагается льготаНе только сотрудники ТЦК: наз