В Казахстане изменятся правила получения жилья: кому будет предоставлен приоритет

24.08.2026, 13:24 rus.baq.kz

В Казахстане планируется внести изменения в правила государственных мер поддержки, направленных на улучшение жилищных условий. Согласно документу, разработанному Министерством промышленности и строительства, уточняются порядок постановки в очередь на жильё, требования к доходам и условия участия в льготных ипотечных программах, сообщает корреспондент BAQ.KZ.

Кто получит жильё в первую очередь

Согласно новым правилам, не менее 20% жилья из коммунального жилищного фонда и арендного жилья, нанятого местными исполнительными органами, будет выделяться детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.

Кроме того, не менее 50% жилых помещений будет предоставляться следующим категориям граждан:

ветеранам Великой Отечественной войны;

ветеранам, приравненным к ним;

ветеранам, принимавшим участие в боевых действиях на территории других государств;

лицам с инвалидностью I и II группы;

семьям, воспитывающим ребёнка с инвалидностью;

вдовам;

многодетным матерям и многодетным семьям;

гражданам, в семьях которых проживает лицо с инвалидностью I или II группы либо воспитывается ребёнок с особыми потребностями.

Кому будет предоставляться остальное жильё

Граждане, не относящиеся к указанным категориям, смогут претендовать на оставшийся жилищный фонд при условии, что они зарегистрированы в качестве нуждающихся в жилье в единой республиканской электронной базе либо в системе «Центр обеспечения жильём».

Новые требования к доходам

При предоставлении жилья будет учитываться доход семьи за последние шесть месяцев.

Согласно новым правилам:

для семей из трёх и более человек доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратного размера прожиточного минимума;

для семей из двух человек установлен порог в 3,5-кратном размере прожиточного минимума;

для граждан, проживающих в одиночку, – 5,5-кратного размера прожиточного минимума.

При этом будут учитываться доходы, полученные от трудовой и предпринимательской деятельности.

Кому будет доступна льготная ипотека

В льготной ипотечной программе со ставкой 2% годовых смогут участвовать граждане, состоящие в очереди на жильё, если доход на каждого члена семьи не превышает пятикратного размера прожиточного минимума.

К ним относятся, в частности, дети-сироты, ветераны, лица с инвалидностью, многодетные семьи и вдовы.

В ипотечных программах со ставками 5% и 7% также смогут участвовать другие граждане, состоящие в очереди на получение жилья.

Согласно документу, решения о распределении и предоставлении жилья теперь будет принимать автоматизированная информационная система «Отбасы банка». Это должно повысить прозрачность процесса распределения жилья.

Читать полностью…