Житло за копійки: у яких містах України найнижчі ціни
Ринок нерухомості України у червні 2026 року продовжив рухатися різними темпами. Новобудови дорожчають, “вторинка” теж не відстає, а оренда демонструє одночасне зростання і пропозиції, і попиту. Де шукати найдешевше житло, а де цінники б’ють рекорди — розповідаємо далі.
Такі дані містяться у свіжому аналітичному звіті маркетплейсу перевіреної нерухомості DIM.RIA, який опублікувало видання PaySpace Magazine.
Середня вартість квадратного метра в новобудовах Києва у червні становила $1 379/м² — це на 3,5% менше, ніж у травні. Проте столиця все одно впевнено тримає першість за дорожнечею житла. Найдорожчі квартири — у Печерському районі: $2 697 за квадрат. Найдоступніші новобудови шукайте в Деснянському районі — там середня ціна $879/м².
За місяць найбільше ціни на новобудови зросли у Черкаській (+7,5%) та Чернівецькій (+6,4%) областях. Натомість відчутне здешевлення зафіксували на Запоріжжі (-6,3%) та Кіровоградщині (-4,8%). Якщо ж дивитися на рік, то лідерами за подорожчанням стали Івано-Франківська (+20%), Тернопільська (+20%), Чернівецька (+17%) та Житомирська (+17%) області.
Ціни на вторинне житло в червні переважно зростали. Найбільший стрибок стався у Кіровоградській (+19%), Чернігівській (+16%) та Чернівецькій (+11%) областях. Лише на Волині зафіксували зниження — мінус 3%.
Найнижча середня ціна за однокімнатну квартиру — на Херсонщині: $17 000 (+10% до травня). Для порівняння: у Києві середня вартість “одинички” на вторинному ринку — $89 800. У Печерському районі столиці цінник сягає $180 000, тоді як у Деснянському — $49 000.
Київ залишається найдорожчим містом для орендарів: однокімнатна квартира в середньому коштує 27 000 грн на місяць (+4% до травня). У Печерському районі ціна сягає 36 000 грн, у Деснянському — 13 000 грн, причому останній додав одразу 30% за місяць.
На Закарпатті ціни на оренду не змінилися — 22 500 грн. У Черкаській області зафіксовано справжній стрибок: +27% за місяць, у результаті середня вартість однокімнатної квартири зрівнялася зі Львівською областю і становить 19 000 грн. Найдешевше винайняти житло можна в Херсонській області — лише 4 000 грн на місяць.
Аналітики DIM.RIA радять зважати не лише на вартість квадратних метрів чи місячну орендну плату. До бюджету варто закладати додаткові витрати: оформлення угоди купівлі-продажу, нотаріальні послуги, ремонт, комунальні платежі та утримання нерухомості. Саме ці “непомітні” статті можуть суттєво збільшити фінальну суму — іноді на 15–20% від початкової ціни.
expert.in.ua
- Последние
- Популярные
Новости по дням
15 июля 2026
