Новые правила для ОСМД и управляющих: какие изменения готовят для жителей многоэтажек
В Украине планируют изменить правила управления многоквартирными домами. В Верховной Раде зарегистрировали законопроект, который предусматривает создание единой системы учета жилья, новые требования к управляющим и дополнительную защиту жителей от отключения коммунальных услуг. Что именно может измениться для украинцев, расскажет «Днепр Оперативный», ссылаясь на правительственный портал.
Законопроект №16209 «Об управлении жилищным фондом» зарегистрировали в Верховной Раде 2 ноября 2026 года. Документ должен установить общие правила управления многоквартирными домами и определить, кто будет отвечать за их состояние и сохранность.
Одно из предложений — создать единую цифровую систему учета жилья. Она объединит реестр, электронный кабинет и специальный портал.
В системе будут хранить информацию о многоквартирных домах, их техническом состоянии, выбранной форме управления, ОСМД и компаниях-управляющих. Это должно помочь упорядочить информацию о жилищном фонде и сделать управление им более прозрачным.
Законопроект также предлагает внедрить простое товарищество совладельцев по принципу «один дом — одно юридическое лицо».
Проще говоря, жители получат общего официального представителя, который сможет действовать от имени владельцев квартир и нежилых помещений. Это поможет организовывать управление домом и представлять общие интересы его совладельцев.
Отдельный пункт касается коммунальных услуг. Законопроект предусматривает запрет отключать весь многоквартирный дом от коммунальных услуг по неаварийным причинам без решения суда.
То есть поставщики не смогут просто так оставить без услуг всех жителей дома, если для этого нет аварийной ситуации или соответствующего судебного решения.
Еще одно предложение — сертификация управляющих многоквартирными домами и профессиональная аттестация их работников.
Также планируют установить четкие требования к ответственности управляющих за надлежащее состояние домов и предусмотреть механизмы страхования жилищного фонда.
В то же время эти требования не будут распространяться на ОСМД, кооперативы и простые товарищества, которые самостоятельно управляют собственными домами.
Отдельно Министерство развития общин и территорий вместе с народными депутатами подготовило еще один законопроект. Он касается оформления земельных участков под многоквартирными домами и придомовых территорий для ОСМД.
Обе инициативы являются частью жилищной реформы, которая должна сделать управление многоквартирными домами более понятным и упорядоченным.
Важно, что в настоящее время речь идет только о законодательных предложениях. Законопроект №16209 еще должен пройти рассмотрение в Верховной Раде, поэтому перечисленные изменения пока не вступили в силу.
Напомним, ранее мы рассказывали, какие дети-переселенцы могут получить помощь ко Дню святого Николая. Также объясняли, как оформить наследство, если наследники проживают в разных городах Украины.
- Последние
- Популярные
Новости по дням
6 ноября 2026
