Сделку на 19 млн тенге отменили: пенсионерке вернули дом в Кызылорде
Кызылординский городской суд признал недействительным договор купли-продажи дома 70-летней женщины. Суд установил, что сделка фактически использовалась для обеспечения займа, который получил ее сын, сообщает BAQ.KZ со ссылкой на Верховный суд РК.
Как следует из материалов дела, в 2022 году дом жительницы Кызылорды был
оформлен на другого человека
по договору купли-продажи за 19 млн тенге.
Однако женщина заявила, что
продавать жилье не намеревалась
. По ее словам, ее
сын взял деньги в долг
, а дом должен был выступать обеспечением займа. Из-за возраста, а также проблем со слухом и зрением женщина считала, что у нотариуса подписывает документы о залоге недвижимости, а не о ее продаже.
После оформления сделки она еще 3,5 года продолжала жить в доме вместе с семьей,
оплачивала коммунальные услуги и содержала жилье
. При этом, как установил суд, новый собственник все это время домом не пользовался и не претендовал на него.
Впоследствии покупатель обратился в суд с требованием выселить женщину и членов ее семьи. В ответ пенсионерка потребовала признать договор купли-продажи недействительным.
В ходе разбирательства выяснилось, что 19 млн тенге действительно были переданы сыну женщины в долг отцом покупателя. Суд пришел к выводу, что оформление дома на другого человека фактически использовалось как
обеспечение возврата этих денег
. Кроме того, в 2023–2024 годах
«покупателю» вернули 4 млн тенге
.
Изучив обстоятельства дела, суд установил, что женщина не намеревалась продавать свой дом, а договор купли-продажи заключался не для реального отчуждения недвижимости.
В результате Кызылординский городской
суд признал сделку недействительной
и
восстановил жилищные права 70-летней женщины
.
Кроме того, суд вынес частное определение в адрес руководителя Департамента юстиции. Ведомству поручено
дать правовую оценку действиям частного нотариуса
и принять меры по выявленным нарушениям.
Апелляционная и кассационная инстанции оставили решение суда без изменений.
- Последние
- Популярные
Новости по дням
6 октября 2026
