Можно ли подтвердить право на квартиру без Бюро технической инвентаризации?

20.03.2026, 11:53 napensii.ua

В Украине до сих пор случаются ситуации, когда информация о жилье отсутствует в государственном реестре. Особенно это касается квартир, право собственности на которые оформлялось еще в 90-е годы, когда все данные хранились исключительно в архивах БТИ. Если доступ к этим архивам упущен, возникает логичный вопрос — как подтвердить свои права на недвижимость. Разбираемся, какие есть варианты.

Ключевые тезисы:Подтвердить право собственности без БТИ можно через суд, используя различные документы и свидетельства.В будущем это можно будет сделать без суда — по бумажным документам благодаря законопроекту №11440.Письмо в редакцию«Мы с мужем – переселенцы. Квартира осталась на оккупированной территории. Право собственности оформлялось еще в 90-х годах. Сейчас нам сказали, что в госреестре сведений о квартире нет. В БТИ обратиться невозможно – архив недоступен. Подскажите, что делать в такой ситуации?Мария Ивановна, Днепр»Такая проблема сегодня возникает у многих переселенцев. До 2013 года сведения о недвижимости хранились только в архивах БТИ.Вам будет интересно: Улицу переименовали – а что с паспортом? Юрист объяснила, нужно ли менять документыЕсли архив БТИ недоступен или уничтожен, подтвердить право собственности можно через суд. Суд может принять во внимание различные доказательства, например копию техпаспорта, договор купли-продажи, квитанции об оплате коммунальных услуг, показания соседей.Если суд подтвердит право собственности, то квартиру можно будет внести в госреестр – даже без справки из БТИ.В настоящее время также рассматривается законопроект №11440, который позволит вносить данные о недвижимости в реестр бумажных документов, если архивы БТИ недоступны. В таком случае обращаться в суд уже не нужно.Читайте также:Как получить деньги за разрушенное жилье в 2026 году: полный гид по компенсациям (видео)1500 гривен помощи и кэшбек на горючее: кто получит помощь и как это сделать (видео)

Читать полностью…