Рынок недвижимости Киева: «энергетическая коррекция» цен до -15%
Энергетический кризис в столице начал оказывать непосредственное влияние на стоимость жилья. По данным аналитиков DIM.RIA и экспертов рынка, в районах с наибольшими проблемами со светом и теплом наблюдается снижение цен, которое к марту может достичь 15%..
Несмотря на всеобщее снижение рынка на 2% по сравнению с декабрем 2025 года, отдельные районы показали стремительное падение:
Печерский район: -6,4% (средняя цена $2 940/м²) — наибольшее падение из-за перебоев с критическими коммуникациями.
Деснянский район: -3,5% (средняя цена $900/м²) стал эпицентром из-за длительного отсутствия тепла.
Оболонский район: -3% (Средняя цена $1 260/м²).
Риелтор Александр Бойко отмечает, что сейчас происходит не обрушение, а «мягкая коррекция». Однако владельцы жилья в старых домах вынуждены идти на уступки.
«Если ситуация с отключениями не улучшится до марта, мы увидим агрессивные скидки. 12-15% в наиболее проблемных локациях: в Деснянщине и старых массивах Оболони (возле метро Минская и Героев Днепра)», — прогнозирует эксперт.
1-комнатные: $87 000 (незначительный рост на 2% из-за спроса на мобильность).
2-комнатные: $120 000 (без изменений).
3-комнатные: $155 000 (без изменений).
Краткое содержание: Самыми дорогими остаются Печерск и Шевченковский район, однако энергетическая устойчивость дома становится главным фактором при ценообразовании, вытесняя даже престижность локации.
- Последние
- Популярные
-
-
- Февраль, 05
-
- Февраль, 04
-
-
-
- Февраль, 03
-
-
-
- Февраль, 02
-
-
- Январь, 31
-
-
-
- Январь, 30
-
- Январь, 29
-
- Январь, 28
-
- Январь, 27
-
-
Новости по дням
6 февраля 2026
