Новости дня

В Союзе строителей Казахстана предлагают раздавать участки для ИЖС из земель сельхозназначения

rus.azattyq.org

В Союзе строителей Казахстана предлагают раздавать участки для ИЖС из земель сельхозназначения

Решение проблемы с нехваткой жилья возможно через раздачу участков под строительство из земель вокруг городов и опорных сёл, которая относится к землям сельскохозяйственного назначения, но не используется, считает председатель Союза строителей Казахстана Талгат Ергалиев. Эту идею он озвучил 27 мая в Караганде на встрече по обсуждению проблемных вопросов в сфере строительства. Союз строителей предлагает государству рассмотреть возможность выделения участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) вокруг столицы, Алматы, Шымкента, Актау, Атырау, Караганды и других городов.

— В Казахстане это самый больной вопрос. В ближайшие 7–8 лет население прибавится еще на три миллиона. Пять миллионов переедут из сельской местности. Идет естественное пополнение, плюс еще миграция из Китая и других соседних стран. У нас будет потребность в жилье у 11 миллионов человек. Теми темпами, которыми сегодня строимся, удовлетворить потребности в жилье ближайшие 10 лет не сможем, — сказал Ергалиев. —Мы уверены, что есть противники, будут нам возражать. Но я думаю, это вопрос времени. Надо увеличивать количество возводимой площади. Поэтому родилась идея, как решить эту проблему. И мы хотим донести ее до правительства, президента, чтобы он услышал и принял решение. Единственный выход — это 10 соток земли.По предварительным расчетам Союза строителей, на коммуникации — электросети, водопровод, строительство дорог — может потребоваться 6,4 триллиона тенге (более 14,8 миллиарда долларов). По мнению Ергалиева, ИЖС выгоднее покупки квартир в ипотеку под высокие проценты. В Союзе предлагают также рассмотреть возможность обеспечения стройматериалами по линии доступного кредитования сроком на 15-20 лет. По предположениям, таким образом спрос на недвижимость в городах сократится, цены на квадратные метры снизятся, и в стране высвободится определенный фонд жилья, которое государство сможет выделить льготным категориям граждан.

Ергалиев сказал, что на сегодня миллион человек находится в очереди в «Отбасы банке» на приобретение жилья, 500 тысяч человек находятся в списке очередников местных исполнительных органов по всему Казахстану и полтора миллиона подали заявки на получение 10 соток земли.

Право на получение земельного участка определено в статье 50 закона «О земельных отношениях». Подать заявку на 10 соток может каждый совершеннолетний казахстанец, независимо от того, есть ли у него в собственности другие земельные участки, квартиры или дома. Во многих крупных городах акиматы сообщают желающим получить участки, что подготовленных площадок для отвода нет, заявления берутся на специальный учет, то есть ставятся в очередь. В прошлом месяце министерство цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности объявило, что казахстанцы получили возможность встать в очередь за бесплатным участком под ИЖС от государства через портал eGov.kz, тогда как ранее нужно было подавать заявление в бумажном виде в акимат.

— По земле в очередь люди встали, но сейчас просто формируют список, а землю еще никому не дают, когда дадут — неизвестно. И инфраструктуры то нет: отсутствуют инженерные сети, социальные объекты, и людям приходится годами ждать, а мы предлагаем сразу, как и с инфраструктурой вопрос решить. Если мы проблему с жильем решим, тогда люди уже часть своего заработка будут перенаправлять на что-то другое, — говорит Талгат Ергалиев.

Реакции правительства и местных органов власти на эту инициативу пока не последовало. Представителей власти на встрече в Караганде, где выдвинули инициативу «Жилье каждому», не было.

Земли в стране в соответствии с целевым назначением подразделяются на категории: сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, транспорта, связи, обороны и иного несельскохозяйственного назначения; земли особо охраняемых природных территорий, земли оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса. Переводом земель из одной категории в другую в связи с изменением их целевого назначения занимаются государственные органы «в пределах их компетенции по изъятию и предоставлению земельных участков», говорится в законодательстве.

  • Последние
Больше новостей

Новости по дням

Сегодня,
29 июня 2022