Наш веб-сайт использует файлы cookie, чтобы предоставить вам возможность просматривать релевантную информацию. Прежде чем продолжить использование нашего веб-сайта, вы соглашаетесь и принимаете нашу политику использования файлов cookie и конфиденциальность.

Цены на жилье в Алматы бьют новые рекорды

newtimes.kz

Цены на жилье в Алматы бьют новые рекорды

Недвижимость в Казахстане в апреле и мае продолжает дорожать. Причем стоимость квадратного метра растет как в столице и Алматы, так и в ряде других крупных городов страны, передает ИА «NewTimes.kz» со ссылкой на korter.kz.Фото: pixabayКак подорожало жилье в новостройкахВ Алматы традиционно сохраняется самая высокая стоимость недвижимости на первичном рынке. Средняя минимальная цена квадратного метра, по которой предлагается купить квартиру в Алматы, выросла с 595 тыс тенге в марте до 622 тыс тенге в апреле. В мае же стоимость снизилась до 611 тыс тенге за квадратный метр.Наибольший скачок цен на недвижимость с марта по май наблюдается в следующих городах Казахстана:Семей на 26,38% – с 225 тыс тенге до 285 тыс тенге;Актобе почти на 22% – с 222 тыс тенге до 270 тыс тенге;Нур-Султан на 15,5% – с 410 тыс. тенге до 474 тыс тенге.Меньше всего весной 2022 года подорожало жилье:в Шымкенте – с 392 тыс тенге до 423 тыс тенге (на 8%);в Караганде – с 283 тыс тенге до 300 тыс тенге (на 6,12 %).В Атырау в марте можно было приобрести жилье за 330 тыс тенге за квадратный метр. Хотя в апреле цены выросли до 370 тыс тенге, в мае стоимость кв. м все же снизилась на 6,3% – до 347 тыс тенге.Отметим, что цены на квартиры в новостройках Кокшетау тоже упали. В марте средняя минимальная стоимость квадратного метра была 295 тыс тенге, в апреле она снизилась до 290 тыс тенге, а мае еще на 3,5% – до 280 тыс тенге.Что будет с ценами в ближайшие месяцыСегодня наблюдается некоторая стабилизация цен на квадратные метры в новых комплексах.Эксперты прогнозируют сезонное снижение стоимости жилья с июня по август, ведь это период для семейного отдыха. Накопленные средства пойдут на очередной отпуск, а не на приобретение недвижимости. Однако если границы снова закроют, как в прошлом году, то это может в некоторой степени вызвать рост стоимости жилья. К слову, обострение геополитической ситуации и нестабильный курс тоже могут повлиять на ценообразование.Спрос во второй половине 2022 года зависит от стабилизации экономики Казахстана, уровня доходов местных жителей, рынка ипотечного кредитования, а также увеличения числа мигрантов из соседней страны. Наиболее популярным так и останется жилье эконом- и комфорт-класса.Аналитики рынка недвижимости предостерегают, что в ближайшие месяцы некоторые застройщики могут объявить о своем банкротстве из-за различных серых схем продажи квартир. В таком случае инвесторы останутся один на один с недостроем, поэтому нужно очень внимательно отнестись к выбору объекта и девелоперу.Даже учитывая нестабильную ситуацию во всем мире, инвестиции в новостройки показывают доход. Казахстанцы, стремящиеся не только сохранить, но и увеличить свои накопления, готовы вкладывать их в покупку квадратных метров, несмотря на рост цен и потенциальные риски.
  • Последние
Больше новостей

Новости по дням

Сегодня,
29 марта 2024